Vivre au 3820 Coloniale, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel au coeur du Plateau-Mont-Royal. À seulement 10 minutes du métro Sherbrooke, l'adresse offre un accès rapide au centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie animé et recherché. En 8 minutes de marche, vous rejoignez le parc Jeanne-Mance et les sentiers du Mont-Royal, parfaits pour le sport, la détente ou les balades en plein air. Le quartier séduit également par sa richesse culturelle et gastronomique : le boulevard Saint-Laurent et la rue Saint-Denis regorgent de cafés, restaurants, commerces et services de proximité. Un milieu de vie dynamique, où tout est accessible à pied, combinant charme, convivialité et qualité de vie urbaine.

Ancien duplex transformé en charmante maison unifamiliale. Le rez-de-chaussée offre une vaste aire de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger, cuisine et espace bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de belle dimension, deux espaces bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Profitez également d'une grande cour privative côté soleil et de deux espaces de rangement extérieur.

Présentement un duplex à la ville. La résolution pour l'autorisation de la réduction d'un logement afin de transformer un duplex en unifamiliale signée par le maire de l'arrondissement le 3 septembre 2025.

Un nouveau certificat de localisation va être commandé par les vendeurs.