1 625 000 $
Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal
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3829 - 3837 Rue Berri, Plateau Mont-Royal, H2L 4H2
OPPORTUNITÉ EN OR - VASTE QUADRUPLEX DE 30 PIEDS DE FAÇADE. Bien entretenu au fil des ans. Cachet d'origine préservé. Revenus locatifs élevés. Entrées laveuses et sécheuses dans chaque unité. Plusieurs rénovations effectués dans les dernières années. Emplacement exceptionnel: À proximité des des restos et épiceries fines de la rue St-Denis, du parc La Fontaine et du métro Sherbrooke. Saisissez cette opportunité !
-
Superficie du terrain:
3 269 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 29
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
30' X 57'
1924
Aluminium
Guillotine
Addenda
BLOCS DE VISITES:
- Mercredi 15 juin de 17h à 18h
Veuillez noter que les visites ne sont possibles que les mercredis entre 17 et 19 heures et les samedis entre 10 et 12 heures.
Un nouveau certificat est actuellement en commande.
Jusqu'au 30 juin 2022 les baux sont:
3829, rue Berri: 2 900$ jusqu'au 30 juin 2022.
3831, rue Berri: 1 665$ jusqu'au 30 juin 2022.
3835, rue Berri: 1 048$ jusqu'au 30 juin 2022.
3837, rue Berri: 1 048$ jusqu'au 30 juin 2022.
À partir du 1er juillet 2022 jusqu'au 30 juin 2023 les baux seront:
3829, rue Berri: 2 970$ jusqu'au 30 juin 2023.
3831, rue Berri: 1 700$ jusqu'au 30 juin 2023.
3835, rue Berri: 1 071$ jusqu'au 30 juin 2023.
3837, rue Berri: 1 070$ jusqu'au 30 juin 2023.
**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.
Particularités du bâtiment
30' X 57'
1924
Aluminium
Guillotine
Particularités du terrain
30' X 109'
3 268,88 Pi2
Garage : 1 , Vignette : 1
Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'9" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 20' X 11'11" | Bois | Laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 22'2" X 11'3" irr. | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 16'1" X 9'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 20' X 30' | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'1" X 10'10" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'1" X 14'1" | Bois | Puits lumières, Mezzanine |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'5" X 10'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10'4" X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 4'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 22' X 9'3" irr. | ||
| 2 (app.) | Bureau | 3e niveau | 22'9" X 14'6" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'6" X 3'9" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'10" X 9'5" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 9'9" X 9'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 11' X 9'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'7" X 10' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'10" X 9'6" irr. | Bois | Puits lumières |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'8" X 4'4" | Linoléum | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'6" X 9'5" | Bois | Laveuse/sécheuse |
| 4 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'10" X 8'10" | Bois | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'1" X 8'10" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9'6" | Bois | |
| 4 (app.) | Bureau | 2e niveau | 11'3" X 10'10" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'5" X 4'4" | Céramique | Plancher chauffant |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
-3829 : cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge, lave-vaisselle, système de sécurité (à réactiver). Le chauffage et eau chaude sont inclus dans le loyer. -3831 : Eau chaude -3835 : Eau chaude -3837 : Eau chaude
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
7.0%
-
13.0%
-
6.1%
-
12.1%
-
59.4%
-
0.1%
-
1.6%
-
7.5%
-
78.5%
-
11.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
- Téléc.: 514-281-2033
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