799 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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3897 - 3899 Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 4H7
Charmant duplex avec OCCUPATION simple!! Le logement du rez de chaussé bien pensé et entièrement rénové vous offre des divisions idéales avec ses 2 chambres fermées, sa cuisine fonctionnelle unilatérale, sa belle terrasse qui donne sur une grande cour gazonnée, nichée dans la verdure. Le 2e a une belle configuration de type ouvert avec une belle grande chambre fermée, un espace bureau et 2 balcons. Il pourrait facilement être rénové et divisé comme celui du bas. Cette bâtisse possède d'excellents revenus et encore plus de potentiel! Localisation centrale près de St-Laurent et St-Denis, à 7 mins à pieds de la ligne Orange (métro Sherbrooke).
-
Superficie du terrain:
1 520 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
Particularités du bâtiment
21'30" X 31'90"
Inconnue
Pierre
Membrane élastomère
Addenda
*** Le logement du rez de chaussé sera libre pour occupation par l'acheteur pour le 1er juillet 2023! ***
* Les photos de 2 à 14 sont celles du logement au rez de chaussé (3897), de 15 à 24 du logement au 2e (3899), de 25 à 27 de la cour.
Particularités du bâtiment
21'30" X 31'90"
Inconnue
Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
21'20" X 71'50"
1 520 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 7'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'4" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'8" X 11'4" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 9'9" | Parqueterie | double avec salon |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 11'5" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 7'2" X 7'7" | Parqueterie | ouvert sur l'entrée |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 6'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'5" X 5'11" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Au 3897 (rdc): Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Au 3899 (2e): Cuisinière.
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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7.3%
-
13.2%
-
6.3%
-
12.3%
-
58.7%
-
0.1%
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2.1%
-
9.2%
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79.3%
-
8.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DOMINIQUE PARENT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DOMINIQUE PARENT
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- Bur.: 514-281-5501 |
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