799 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

799 000 $

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799 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

799 000 $

Prochaine visite libre

3897 - 3899 Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 4H7

Charmant duplex avec OCCUPATION simple!! Le logement du rez de chaussé bien pensé et entièrement rénové vous offre des divisions idéales avec ses 2 chambres fermées, sa cuisine fonctionnelle unilatérale, sa belle terrasse qui donne sur une grande cour gazonnée, nichée dans la verdure. Le 2e a une belle configuration de type ouvert avec une belle grande chambre fermée, un espace bureau et 2 balcons. Il pourrait facilement être rénové et divisé comme celui du bas. Cette bâtisse possède d'excellents revenus et encore plus de potentiel! Localisation centrale près de St-Laurent et St-Denis, à 7 mins à pieds de la ligne Orange (métro Sherbrooke).

  • Superficie du terrain: 1 520 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
DOMINIQUE PARENT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'30" X 31'90"

Inconnue

Pierre

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Le logement du rez de chaussé sera libre pour occupation par l'acheteur pour le 1er juillet 2023! ***

* Les photos de 2 à 14 sont celles du logement au rez de chaussé (3897), de 15 à 24 du logement au 2e (3899), de 25 à 27 de la cour.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'30" X 31'90"

Inconnue

Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21'20" X 71'50"

1 520 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 7'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 8'5" X 11'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 10'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'5" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 5'4"
2 (app.) Salon 2e niveau 8'8" X 11'4" Parqueterie
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'4" X 9'9" Parqueterie double avec salon
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'2" X 11'5" Parqueterie
2 (app.) Bureau 2e niveau 7'2" X 7'7" Parqueterie ouvert sur l'entrée
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'5" X 6'3" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5'5" X 5'11" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au 3897 (rdc): Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Au 3899 (2e): Cuisinière.

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3897 - 3899 Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 4H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 13.2%
  • 6.3%
  • 12.3%
  • 58.7%
  • 0.1%
  • 2.1%
  • 9.2%
  • 79.3%
  • 8.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DOMINIQUE PARENT
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Détails financiers

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  • (2022)
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