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1 198 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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1 198 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

1 198 000 $

Prochaine visite libre

3908A Rue De Bullion, Plateau Mont-Royal, H2W 2E1

Bardagi.com/1590 Splendide penthouse sur deux niveaux situé sur l'une des rues les plus pittoresques du Plateau, à distance de marche des cafés branchés, du Square St-Louis et du métro Sherbrooke. Cette luxueuse unité offre des matériaux haut de gamme ainsi qu'une multitude de terrasses avec vue sur la montagne et la ville. Un secret bien gardé!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1875
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 44'

1875

1 961 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Salle de bains : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement privilégié, sur l'une des plus jolies rues du Plateau!
Ce luxueux condo a tout pour plaire!

À proximité:
-Les activités du boulevard St-Laurent
-Les restaurants de l'avenue Duluth E.
-La verdure du Square Saint-Louis

Troisième étage: Hall d'entrée avec grand garde-robe. Salon, salle à manger, cuisine offrant des comptoirs en inox, un évier double, un îlot quatre places ainsi qu'un grand garde-manger. Accès à la terrasse. Ce niveau offre deux chambres à coucher avec de grands garde-robes. La salle de bains des maîtres, refaite entièrement en 2012, offre un bain hydro, une toilette séparée, une douche italienne, une double vasque et plusieurs rangements sur mesure.

Quatrième étage: Espace mezzanine offrant une salle familiale avec accès aux terrasses, chambre avec deux garde-robes doubles et meuble encastré, salle de bains avec plancher chauffant.

La propriété inclut 1000 pc d'espaces extérieurs répartis sur plusieurs terrasses avec vue sur la montagne et la ville, parfait pour apprécier de l'été à Montréal. Parmi ces terrasses se trouve une plus petite, couverte et adjacente à la cuisine, afin de profiter du barbecue même lorsqu'il pleut!

Superficie habitable nette de 182.2 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation (129.1 mc au troisième étage + 53.1 mc au quatrième étage).

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.
Les frais de condo de 118 $/mois incluent l'assurance.

Mise de fonds minimum de 20%.

Droit de premier refus: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 30 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 44'

1875

1 961 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Salle de bains : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Dégagée , Sur la montagne , Sur la ville

Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 2'9" X 7'7" Bois
Salon 3e niveau 18'7" X 17'7" Bois Accès balcon
Salle à manger 3e niveau 12'4" X 9' Bois
Cuisine 3e niveau 12'3" X 14'10" Bois Comptoir inox
Chambre principale 3e niveau 15' X 20'9" irr. Bois Walk-in (2'10 x 12'02)
Salle de bains 3e niveau 13'3" X 14'7" irr. Granite Plancher chauffant
Chambre 3e niveau 13' X 9'9" Bois Garde-robe double
Salle familiale 4e niveau 12'7" X 16'9" Bois Accès aux 2 terrasses
Chambre 4e niveau 16'10" X 15'2" irr. Bois 2 garde-robes doubles
Salle de bains 4e niveau 9'8" X 4'9" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, haut-parleur de plafond, meubles fixes sur mesure des 3 chambres, étagères sur mesure de la salle de bains.Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Luminaires de la salle à manger, rideaux, tringes et stores, système de son sonos, tapis de course Life fitness, télévisions et leurs supports muraux, meuble pour aspirateur.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    3908A Rue De Bullion, Plateau Mont-Royal, H2W 2E1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 10.2%
    • 17.5%
    • 3.4%
    • 13.2%
    • 52.4%
    • 0.1%
    • 3.5%
    • 11.3%
    • 73.0%
    • 12.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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