2025-05-04
14:00 - 16:00
CONDO AU COeUR DU MILE END - EMPLACEMENT D'EXCEPTION Superbe condo au 3e étage d'un immeuble patrimonial situé sur l'une des plus belles rues du Mile End. Unité lumineuse avec grande TERRASSE privée, cuisine avec coin-repas, mur de briques exposées, fenestration abondante, rangement au sous-sol et climatiseur mural. À deux pas des commerces de la rue Laurier, du boulevard St-Laurent, des parcs, écoles, cafés et restaurants. Une rare opportunité dans un quartier prisé !
1910
1 005 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Mélamine
Superbe condo inondé de lumière naturelle, offrant de hauts plafonds, un mur de briques exposées, et un cachet indéniable. Plan de vie fluide et ouvert, parfait pour la vie urbaine. Belle copropriété bien entretenue, avec un excellent voisinage et une localisation de choix. Grande terrasse privée et intime, espace de rangement au sous-sol -- une rareté dans le secteur !
Caractéristiques du condo :
Spacieux appartement de 1 005 pi² situé au 3e étage d'un triplex en pierres grises
Cuisine avec coin-repas donnant directement sur une terrasse privée (BBQ permis)
Aire ouverte salon/salle à manger, idéale pour le télétravail
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
Planchers de bois franc (chêne) et murs de briques exposées dans les pièces principales
Climatisation murale pour un confort optimal en été
Terrasse privée de 13,7 x 9,5 pieds orientée sud
Espace de rangement au sous-sol inclus
Emplacement exceptionnel :
En plein coeur du Mile-End, à deux pas de la rue Laurier, des cafés, restaurants, boutiques et du parc Jeanne-Mance
Proximité du métro, des pistes cyclables et des transports en commun
Situé dans le secteur de l'école Nouvelle-Querbes
À noter -- Droit de préemption
La vente de cette unité est soumise à un droit de préemption en vertu de l'article 6 de la déclaration de copropriété. Le vendeur devra d'abord offrir l'unité aux autres copropriétaires par avis écrit. Ceux-ci disposeront d'un délai de 5 jours pour accepter ou refuser l'offre, aux mêmes conditions. À défaut de réponse écrite dans ce délai, ils seront réputés l'avoir refusée. La vente à un tiers pourra ensuite avoir lieu aux conditions initialement proposées.
1910
1 005 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Mélamine
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 3e niveau | 12'1" X 11'1" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 3e niveau | 18'11" X 13'10" | Bois | |
Salon | 3e niveau | 18'4" X 13'9" irr. | Bois | |
Chambre principale | 3e niveau | 15'4" X 9'4" | Bois | |
Chambre | 3e niveau | 12'3" X 9'3" | Bois | |
Salle de bains | 3e niveau | 8'7" X 6'11" | Céramique |
Balcon privé , Climatiseur mural , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le luminaire de la cuisine, ainsi que l'ensemble des tringles à rideaux et rideaux.
Laveuse, sécheuse et le luminaire situé au-dessus de la table à manger.
Mon nom est GAEL LESCALIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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