1 749 900 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 749 900 $
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3930 - 3932 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2M2
QUADRUPLEX D'EXCEPTION AVEC REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL. Immeuble soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 1984. Rez-de-chaussée commercial libre à l'acheteur : parfait pour y aménager un commerce de détail ou un espace de bureaux. Appartements vastes et lumineux. Cachet d'origine préservé : moulures apparentes, boiseries et murs de briques. 4 stationnements à l'arrière. Un immeuble à revenus idéalement situé sur le Plateau : à quelques pas du Parc La Fontaine, du Carré St-Louis, des nombreuses adresses gourmandes de la rue Saint-Denis, ainsi que des commerces de l'avenue Duluth. Ne laissez pas passer cette occasion en or !
-
Superficie du terrain:
2 025 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
20' X 100'
1952
Pierre
Addenda
À noter que l'année de construction est basée sur le rôle d'évaluation municipale.
L'unité commerciale est libre à l'acheteur. L'occupation des 3 unités résidentielles sera selon les baux.
Particularités du bâtiment
20' X 100'
1952
Pierre
Particularités du terrain
20' X 100'
2 025 Pi2
Allée : 4
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'5" X 19' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8' X 4'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 3e niveau | 10'11" X 25'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 7'9" X 8'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 4e niveau | 19'2" X 12'5" irr. | Bois | Mezzanine |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7' X 9'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 23'4" X 10'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'8" X 11'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'11" X 15'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'7" X 4'8" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 3'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3930-1 : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, thermopompe. 3930-2 : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, thermopompe. 3932-A : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, thermopompe. 3032-B : Thermopompe.
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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5.1%
-
16.0%
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5.4%
-
14.6%
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58.8%
-
0.3%
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1.7%
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4.6%
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65.6%
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27.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
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