2 399 000 $
8 logements à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
2 399 000 $
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3950 - 3956B Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2G7
HUITPLEX D'EXCEPTION AU COeUR DU PLATEAU - Opportunité pour investisseur. Façade typique de l'architecture du Plateau-Mont-Royal avec corniche et détails distinctifs. Revenus locatifs élevés. Bâtisses bien entretenues au fil des ans : Quadruplex unique + 2 duplex. Appartements clés en main: 2 vastes et lumineux 5 1/2 + 6 studios avec terrasses donnant sur une grande cour intérieure fermée. Cachet d'origine préservé. Situé dans un emplacement clé sur le Plateau: secteur paisible, à proximité du métro Mont-Royal, des cafés locaux et commerces de l'avenue Duluth, du boul St-Laurent et de la rue St-Denis, tout en étant proche du Mont Royal.
-
Superficie du terrain:
3 993 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
63' X 46' Irrégulières
1900
Addenda
Vente d'un ensemble de 3 propriétés résidentielles soit: 2 duplex sur la rue Napoléon et un quadruplex sur l'Av. de l'Hôtel-de-Ville.
Adresses: 3950 - 3956B, Av. de l'Hôtel-de-Ville, 175A-175B, Rue Napoléon et 177A-177B, Rue Napoléon.
- Les assurances sont actuellement payées en un seul bloc pour les 4 immeubles et totalisent 5491,42 $ par année (169 Napoléon, la prime est de 1376 $ - 175A-B-177A-B-3950 H. de Ville, la prime est de 4113 $).
Particularités du bâtiment
63' X 46' Irrégulières
1900
Particularités du terrain
63' X 74' Irrégulières
3 993 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'3" X 9'2" | Bois | avec coin repas |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'7" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 10' | Bois | avec accès au balcon |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 7'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9'7" | Bois | ou bureau / Pas de fenêtre |
| 3 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 5'3" X 3'4" | Plancher flottant | avec toilette seulement |
| 7 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'8" | Bois | |
| 7 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'7" | Bois | |
| 7 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 6'5" X 9'7" | Bois | ou bureau |
| 7 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 3' | Céramique | avec juste un bain |
| 7 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 3'1" irr. | Céramique | avec toilette et lavabo |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Selon les baux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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18.1%
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5.4%
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15.4%
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50.8%
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2.8%
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10.0%
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81.3%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
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