739 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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739 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

739 000 $

Prochaine visite libre

3954 Rue de Mentana, Plateau Mont-Royal, H2L 3R8

CONDO À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR AU COEUR DU PLATEAU. Belle luminosité naturelle - Fenestration abondante + puits de lumière. 2 chambres à coucher fermées + espace bureau. Cachet d'origine préservé : Solives apparentes et moulures. Cuisine récemment rénovée avec îlot central et cellier. Salle de bain moderne avec évier double. Hauts plafonds. 2 balcons. Emplacement de choix : à distance de marche du métro Sherbrooke, du Parc La Fontaine, des commerces locaux et des adresses gourmandes du quartier. Opportunité à ne pas manquer !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1900
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 112 Pi2

Salle de lavage : 2

Addenda
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À noter qu'il existe un droit de préemption.

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

Travaux effectuées au fils des ans:

2015 - Remplacement de toutes les fenêtres et des portes à l'avant de la propriété.
2018 - Rénovation complète de la cuisine et remplacement de la porte arrière de la propriété.
2020 - Rénovation complète de la salle de bains.
2020 - Remplacement du foyer au bois, selon les normes de l'Arrondissement du Plateau Mont-Royal

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 112 Pi2

Salle de lavage : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vignette : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'3" X 3'3" Céramique Hauteur de 10'5
Salon 2e niveau 19'5" X 13'5" Bois
Salle à manger 2e niveau 11'1" X 11'1" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 12'8" X 10'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 11' irr. Bois
Bureau 2e niveau 8'7" X 7'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'8" irr. Bois
Caractéristiques
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Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Frigidaire LG, cuisinière LG, lave-vaisselle LG, laveuse-sécheuse Electrolux, cellier PrestiChef Caves, tous les luminaires encastrés et plafonniers (mis à part plafonnier de la cuisine).

Tous les meubles et objets personnels, plafonnier de la cuisine.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
3954 Rue de Mentana, Plateau Mont-Royal, H2L 3R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 12.1%
  • 6.1%
  • 12.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
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