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1 049 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

395B Rue Édouard-Charles, Plateau Mont-Royal, H2V 2N1

Bardagi.com/1940 Localisation exceptionnelle dans le Mile-End! Ce penthouse sur deux niveaux au design contemporain est situé à quelques pas de l'Avenue Laurier O. et de ses commerces branchés.Il offre des matériaux nobles, de hauts plafonds, 2 stationnements extérieurs et 2 terrasses sur le toit avec vue panoramique sur la ville! Walk-score de 92!

  • Superficie du terrain: 665 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1900
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 025 Pi2

Manivelle (battant)

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Penthouse sur deux niveaux situé dans le Mile-End: quartier branché du Plateau-Mont-Royal offrant une vie de quartier dynamique près de tous les services!

Description:

3e étage: La cuisine offre un évier double sous-plan et des comptoirs de granit, la salle à manger est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre adjacente et offre une hauteur de plafonds de 16'4, la chambre à coucher principale offre un garde-robe double aménagé ainsi qu'un walk-in aménagé donnant accès à la salle de bains. La salle de bains dispose d'un espace laveuse-sécheuse, d'un comptoir de marbre et d'un plancher chauffant. Deuxième chambre à coucher avec meuble encastré, lit escamotable et porte patio donnant accès au balcon. Plafonds: 7'11

4e étage: Salon moderne disposant d'un foyer à l'éthanol, d'une porte patio donnant sur une terrasse, d'une passerelle de verre donnant accès à la deuxième terrasse sur le toit à deux niveaux avec une vue panoramique sur la ville. L'étage dispose également d'une salle d'eau. Plafonds: 7'4

Stationnements extérieurs: 2
Terrasses: 2

Rénovations: ajout de panneaux de verre aux rampes d'escalier intérieures en 2018.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Les frais de condo de 264,44$/mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 95.2 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 025 Pi2

Manivelle (battant)

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

665 Pi2

Panoramique , Sur la ville

Allée : 2

Restaurants, commerces , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 9'2" X 11'9" Bois Comptoir de granit
Salle à manger 3e niveau 8'4" X 22'11" Bois
Chambre 3e niveau 12'1" X 11'4" Bois Meuble encastré, porte patio
Salle de bains 3e niveau 8'5" X 9'9" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 3e niveau 12'7" X 14' Bois Garde-robe double
Walk-In 3e niveau 6'3" X 4'5" Bois Avec accès salle de bains
Salon 4e niveau 12'1" X 14'7" Bois Foyer ethanol
Salle d'eau 4e niveau 4'10" X 2'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Ethanol

Luminaires encastrés , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, cuisinière au gaz, hotte, laveuse, sécheuse, lit escamotable avec meuble encastré de la deuxième chambre à coucher, haut-parleurs encastrés, luminaires, stores.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
395B Rue Édouard-Charles, Plateau Mont-Royal, H2V 2N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.7%
  • 16.4%
  • 3.3%
  • 12.9%
  • 59.7%
  • 1.4%
  • 4.6%
  • 4.2%
  • 66.2%
  • 23.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
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