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565 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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565 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

3963 Rue Berri, Plateau Mont-Royal, H2L 4H2

Au coeur du Plateau, 7 mn à pied du métro. Spacieux condo rénové de 1307 pc au 2eme étage d'un 3X. Une belle pièce de vie à aire ouverte: salon, salle à manger et cuisine moderne donnant accès à un agréable balcon/terrasse. 2 grandes chambres + salle familiale + bureau. Grand rangement. Possibilité de louer stationnement!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1900
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
CLARISSE TILLIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 307 Pi2

Coulissante

Brique

Rangement : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

--- Les visites recommenceront dès que le gouvernement le permettra ---

* Le charme du Plateau avec ses planchers de bois francs, ses moulures et ses hauts plafonds de 9'7.
La salle familiale/salon télé n'a pas de fenêtre mais peut servir de 3eme chambre ou chambre d'amis.
Il existe également une autre petite pièce qui convient parfaitement pour un bureau.
Très grand rangement et grand balcon/terrasse.

Plusieurs rénovations en 2017: cuisine, salle de bains, luminaires encastrés...
Nombreuses améliorations à la bâtisse en 2019, voir DV.
Entièrement repeint en janvier 2020.

Au 3eme étage, les planchers ont été refaits et insonorisés. Le 2ème étage bénéficie donc d'une bonne insonorisation pour un édifice de cet âge!

** Idéalement situé au coeur du Plateau entre le métro Sherbrooke et Mont-Royal, à 6 minutes du Parc Lafontaine, à proximité des nombreux atouts quartier !
Walk score 95
Bike score 100

*** Le stationnement n'est pas inclus, mais possibilité de louer celui des propriétaires du 3e étage à l'arrière de la bâtisse pour 150$ par mois. Vignette également disponible sur la rue.

**** Il n'y a pas encore de procès-verbaux et réunions car c'est une nouvelle copropriété. Les frais de condo représentent uniquement la part de l'assurance de la bâtisse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 307 Pi2

Coulissante

Brique

Rangement : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'3" X 5' Bois
Alcôve 2e niveau 6'10" X 3'10" Bois
Salon 2e niveau 17'1" X 12'1" Bois salle èa manger
Cuisine 2e niveau 11'1" X 10'5" Céramique
salle familiale 2e niveau 14'6" X 10'7" Bois sans ouverture sur extérieur
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 13'8" Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 11'4" Bois
Bureau 2e niveau 7'1" X 7' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 7'1" Céramique
Rangement 2e niveau 6'7" X 3'5" irr. Bois sous l'escalier
Rangement 2e niveau 10'5" X 7'10"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

piano

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
3963 Rue Berri, Plateau Mont-Royal, H2L 4H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.0%
  • 13.0%
  • 6.1%
  • 12.1%
  • 59.4%
  • 0.1%
  • 1.6%
  • 7.5%
  • 78.5%
  • 11.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-JOSEE HOUDE
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