Inclusions: Réfrigérateur encastré Thermador ou tout autre réfrigérateur sur place, micro-ondes encastré Viking, four encastré Viking, plaque chauffante au gaz Viking, lave-vaisselle en 2 tiroirs Fisher and Paykel, hotte Turboair, moteur de blender encastré dans le comptoir de cuisine, stores, AC mural Fujitsu, haut parleurs encastré, système d'alarme (non utilisé), luminaires, refroidisseur cellier à vin et l'aménagement du cellier, bureau blanc dans la salle familiale, les miroirs collés au mur de la salle familiale et de la chambre à coucher au sous-sol, table en bois massif de la
cuisine avec 10 chaises. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

DESCRIPTION:

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée ensoleillé avec garde-robe double, escalier en colimaçon et balustrade vitrée surplombant l'étage plus bas par une grande ouverture d'environ 12'x 14' avec un dégagement de 19' de hauteur!

Espace boudoir avec chambre à coucher principale adjacente bénéficiant d'un grand garde-robe walk-in. La chambre principale bénéficie également d'un accès directe à la salle de bains, qui comporte deux lavabos, une baignoire autoportante, une douche vitrée, un plancher chauffant et des murs de marbre.

Une vaste et magnifique cuisine / salle à manger se trouve au coeur du rez-de-chaussée. Celle-ci vous propose des comptoirs en acier inoxydable, un ilot et une immense table en bois, une table de cuisson à brûleurs à gaz, un évier sous plan, un foyer au gaz et une porte patio menant à la terrasse.

Une chambre à coucher avec deux grands garde-robes se trouve adjacente à la cuisine.

Hauteur des plafonds: 9'1".


Sous-Sol:

Magnifique salon lumineux avec foyer au gaz, haut plafond de 19' et fenêtres de 13 pieds! Bureau adjacent pouvant également servir de pièce de rangement.

Vaste hall menant à une salle familiale avec coin bureau. Deux agréables chambres à coucher y sont adjacentes. Cave à vin avec refroidisseur et salle de bains avec douche et espace buanderie séparé.

Parutions dans les magazines suivants : Sofadéco, XY, Décormag

Hauteur des plafonds: 8'5" à 19'.

* La totalité du sous-sol est équipée de planchers chauffants.

* Des haut-parleurs encastrés se trouvent dans plusieurs pièces.

* Splendide terrasse privée en bois agréablement aménagée offrant paix et tranquillité. Sortie de gaz pour le BBQ.

* Grand garage avec entrée sur St-Christophe offrant de l'espace pour une voiture + une moto ou un rangement.

Superficie habitable nette de 228.4 mètres carrés.

Les frais de condo de 735$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration. Il y a aussi des frais de copropriété pour le garage au montant de 1210$ par année.

Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.