Open House Prochaine visite libre le lundi 21 avril 2025 de 12H00 à 14H00 Plus d'informations

774 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

2025-04-21

12:00 - 14:00

Bienvenue!

3987 Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2E3

Visites sur RDV et VISITE LIBRE 21 AVRIL 12-14H. Unité sur deux étages (2e, 3e dernier étage) baignée de lumière (puits de lumière), vaste terrasse privée avec vue sur le jardin, profitez du coeur du Plateau en ayant l'effet de vivre dans une maison. Rangement, 2 chambres, cuisine rénovée de qualité, et SDB haut de gamme avec douche vapeur et matériaux nobles rehaussant le confort. Produit rare combinant luminosité, intimité, rangement et finitions soignées. Petite copropriété, accès à la COUR/JARDIN. Emplacement exceptionnel dans quartier familial, jeune, professionnel et urbain. À 10 min des stations de MÉTRO Sherbrooke et Mont-Royal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1900
MARIE-CHRISTINE TREMBLAY
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 119,45 Pi2

Salle de bains : 2e niveau

douche vapeur

Addenda
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3987 de Bullion:

En plus de sa particularité d'être sur deux étages avec vue sur le jardin de la copropriété, vous pouvez profiter d'une généreuse terrasse adjacente à la cuisine/ salle à manger et d'un autre balcon au 2e, attenant à la chambre principale.

La salle de bain avec sa douche vapeur est un bijou.
La cuisine avec ses généreux comptoirs de quartz est magnifique, fonctionnelle et ouverte.

La lumière naturelle est enveloppante.
C'est vraiment une unité qui se distingue et où il fait bon vivre.

Stationnement facile sur la rue avec la vignette.


Emplacement exceptionnel
Situé juste au sud de rue Duluth, au coeur du Plateau Mont-Royal, l'un des quartiers les plus vivants, créatifs et emblématiques de Montréal.
À deux pas du parc Jeanne-Mance et du mont Royal, parfait pour les sportifs, familles et amoureux de la nature.

Vie de quartier animée et conviviale
Proximité de l'avenue du Mont-Royal, de la rue Saint-Denis et du boulevard Saint-Laurent : cafés, restos, microbrasseries, librairies indépendantes, marchés bio, etc.
Quartier à la fois familial et jeune, où se côtoient artistes, professionnels, étudiants et familles urbaines.

Accessibilité
Métro à distance de marche (station Mont-Royal et station Sherbrooke).
Pistes cyclables sur Rachel, DeBullion et Saint-Urbain.
Accès facile au centre-ville et au Mile-End.

Cadre architectural et ambiance typique du Plateau
Rue bordée d'arbres, architecture classique montréalaise avec escaliers extérieurs, ruelles animées et ambiance bohème-chic.
Un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité de l'action.

Qualité de vie
Écoles, garderies, bibliothèques, parcs et installations sportives à proximité.
Quartier très piétonnier, sécuritaire et agréable à vivre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 119,45 Pi2

Salle de bains : 2e niveau

douche vapeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'9" X 7'5" irr. Béton
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 9'11" Bois porte-patio
Salle de bains 2e niveau 11' X 9'10" irr. Céramique douche vapeur
Rangement 2e niveau 7'5" X 2'11" Bois
Chambre 3e niveau 8'9" X 14'4" Bois
Salon 3e niveau 12'11" X 17'4" Bois puit de lumière
Salle à manger 3e niveau 9'10" X 11'6" Bois
Cuisine 3e niveau 12'3" X 10'1" Béton comptoir quartz
Salle d'eau 3e niveau 2'10" X 6' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, frigo, laveuse, sécheuse, store sdb, miroir salle d'eau, 3 unités de rangement dans chambre/bureau, luminaires et ventilateur plafond.

luminaires sdb et sam, cuisinière.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
3987 Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 18.1%
  • 5.4%
  • 15.4%
  • 50.8%
  • 0.0%
  • 2.8%
  • 10.0%
  • 81.3%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-CHRISTINE TREMBLAY
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