FACE AU PARC LAFONTAINE ! Unité coup de coeur pour sa localisation très prisée. Cet appartement lumineux au 2e étage comprend 2 chambres, des volumes généreux, une terrasse et un espace de rangement. De plus, vous aurez accès à la cour du RDC qui est partagée. Walk score de 98 et Bike score de 100 ! Situé au coeur du Plateau, vous serez à proximité des rues animées tout en profitant de la nature grâce au parc La Fontaine juste en face. À seulement 10 minutes à pied du métro Sherbrooke. Ne manquez pas cette opportunité unique !
1908
1 495 Pi2
Bitume et gravier
Douche indépendante
Charmant Appartement au 2e Étage avec Vue sur le Parc La Fontaine
Découvrez cet appartement au charme unique, situé au 2e étage d'un immeuble recherché, juste en face du Parc La Fontaine. Profitez de cette localisation privilégiée à proximité des rues animées et du métro, à seulement 10 minutes de marche. Le parc offre une multitude d'activités en plein air, idéales pour les promenades, pique-niques, et moments de détente.
En entrant, vous serez accueilli par un salon confortable et convivial, baigné de lumière grâce à sa grande fenestration. À proximité se trouve un espace parfait pour aménager une salle à manger accueillante pour vos invités. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, offre de nombreux rangements.
La chambre principale, équipée d'un grand garde-robe double, offre tout le confort nécessaire. Une seconde chambre spacieuse répondra à tous vos besoins. La salle de bain dispose d'une douche indépendante et d'un bain encastré, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire ajoute à la commodité de cet appartement. Plafonds 8'7''
Une jolie terrasse avec vue sur le Parc La Fontaine vous permettra de savourer votre café en toute tranquillité chaque matin.
Vous apprécierez aussi la cour partagée au rez-de-chaussée.
Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous!
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Mise de fonds minimum de 20%
Le financement devra être fait par Philippe Quintal de la Banque Nationale.
Droit de préemption : Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 7 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité
Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.
Le financement devra être fait par la Banque Nationale.
Valeur Terrain: 806 300 $
Valeur Bâtiment: 1 975 500$
Valeur de L'immeuble: 2 781 800$
1908
1 495 Pi2
Bitume et gravier
Douche indépendante
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
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Salon | 2e niveau | 19'7" X 19'9" irr. | Bois | |
Salle à manger | 2e niveau | 10'5" X 19'4" | Bois | |
Cuisine | 2e niveau | 11'11" X 23'10" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 12'4" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 10'5" X 12'8" | Plancher flottant | |
Salle d'eau | 2e niveau | 4'2" X 3'6" | Céramique | |
Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 11'5" | Céramique | |
Rangement | 2e niveau | 6'11" X 6'4" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, table de cuisson, four, lave-vaisselle, couvre-fenêtres tels qu'installés
Non spécifiées
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