1 299 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 299 000 $
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4001 - 4003 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2B9
Grand duplex dont les propriétaires actuels ont effectué beaucoup de rénovations importantes depuis leur achat en 2004.Le rez-de-chaussée offre un espace spacieux avec trois chambres et une cour privée. L'appartement sur deux étages au deuxième et troisième étage présente un agencement unique avec cinq chambres et une immense terrasse. Avec des revenus intéressants, cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent une opportunité dans un quartier en demande. Idéalement situé entre le boulevard Saint-Laurent et la rue Saint-Denis, ce duplex bénéficie d'une localisation stratégique au coeur de l'action.
-
Superficie du terrain:
1 455 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
20' X 34' Irrégulières
1900
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Addenda
À deux pas du Mont-Royal et du parc Jeanne-Mance, et à seulement 15 minutes de marche de la station de métro Sherbrooke sur la ligne orange, cette propriété offre un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement des avantages de la vie urbaine. Un emplacement parfait : épiceries, boulangeries, magasins, restaurants et cafés, tous à proximité. Cet emplacement privilégié constitue un avantage indéniable pour la location !
Possibilité d'assumer l'Hypothèque actuelle à 1,89% jusqu'en Juin 2026!
Particularités du bâtiment
20' X 34' Irrégulières
1900
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
20' X 73' Irrégulières
1 455 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 18'7" X 12'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'5" X 15' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'1" X 12'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'1" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 4'7" X 5'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'11" X 14'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'5" X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9' X 14'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 3e niveau | 9'1" X 5'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8'9" X 5'6" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 11'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 17'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 12'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 6' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
#4001 : Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, routeur Apple airport extreme. #4003 : Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, routeur Apple airport extreme. .
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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18.1%
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5.4%
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15.4%
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50.8%
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2.8%
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10.0%
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81.3%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est AMELIE JOLICOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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