1 549 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4007 - 4011 Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 3R9
REMARQUABLE TRIPLEX À DEUX PAS DU PARC LA FONTAINE. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Profusion de lumière : fenestration abondante et puits de lumière. Revenus locatifs élevés. Rénovations récentes. Spacieux et lumineux espaces de vie à aire ouverte. 2 chambres à coucher. Espace bureau. Cuisine avec de nombreux rangements. Cachet d'origine préservé : murs de briques, rosaces, moulures et planchers de bois. Balcons privés et cour arrière. Un immeuble à revenus idéalement situé : à distance de marche du Parc La Fontaine, des nombreux commerces gourmands de l'avenue Duluth et de la rue Rachel. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
2 649 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 59' Irrégulières
1910
Coulissante
Membrane élastomère
Addenda
Le locataire du 4007 a droit à l'utilisation de la cave.
Chaque étage a un rangement intérieur non chauffé d'environ 14'x 14'.
À noter que le propriétaire actuel habite au 4011, rue de Mentana (3e étage). Il aimerait rester locataire du logement à la vente.
Particularités du bâtiment
25' X 59' Irrégulières
1910
Coulissante
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 106'
2 649 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 3e niveau | 26'1" X 12'6" irr. | Bois | avec salle à manger |
| 1 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'9" X 11'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'5" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 3e niveau | 11'5" X 9'6" | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'6" X 12' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8' X 6'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | 3e niveau | 10'11" X 12' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4007: Rien 4009 : réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle original (tel que stipulé dans le bail). 4011 : réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse
4007: laveuse, sécheuse, poêle, frigo, congélateur, lave vaisselle, Meubles et effets personnels. 4009: Laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels. 4011: Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
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