849 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
849 000 $
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4058 - 4060 Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 4H3
RARE OPPORTUNITÉ - Duplex pour investisseur ou propriétaire occupant. Revenus locatifs potentiels élevés. Spacieuse cour arrière avec stationnement. Idéalement situé dans le quartier dynamique du Plateau-Mont-Royal : à distance de marche des métros Mont-Royal et Sherbrooke, des écoles du quartiers, du Parc La Fontaine, ainsi que des délices de l'avenue Duluth et de la rue Saint-Denis : épiceries fines, fruiteries, cafés et boulangeries Une opportunité à saisir !
-
Superficie du terrain:
1 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
20' X 49' Irrégulières
1885
Coulissante
Brique
Addenda
Le rez-de-chaussée est libre à l'acheteur.
Le 2e étage est loué 970$ par mois jusqu'au 30 juin 2024.
Une allée à l'arrière: faire les vérification au niveau de la municipalité.
Particularités du bâtiment
20' X 49' Irrégulières
1885
Coulissante
Brique
Particularités du terrain
20' X 70'
1 399,88 Pi2
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 3' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 13'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'1" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'2" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'8" | Parqueterie | Salon double côté fenêtre |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'1" | Parqueterie | Salon double (sans fenêtre) |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'11" X 17'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'7" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 7'6" X 14' | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'4" X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 7'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8'2" X 11'5" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 7'7" X 10' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4060 (RDC): Luminaires en place, store, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, îlot central dans la cuisine, table et chaises de cuisine (sur place et non celle dans les photos car staging virtuel). 4058 (2e étage): Luminaires en place
4060 (RDC): Réfrigérateur. 4058 (2e étage): électroménagers, Meubles et effets personnel
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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5.1%
-
16.0%
-
5.4%
-
14.6%
-
58.8%
-
0.3%
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1.7%
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4.6%
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65.6%
-
27.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
- Téléc.: 514-281-2033
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