Découvrez cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé pour sa situation centrale et ses commerces de proximité !

La façade de cette maison reflète le charme distinctif des demeures du Plateau, reconnaissable à sa porte bleue élégante.

Au rez-de-chaussée, un vestibule accueillant avec portes françaises s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec de superbes planchers en bois. Le salon, situé à l'avant, est orné d'un mur en briques apparentes, prolongé dans la salle à manger et la cuisine.
La salle à manger, située au centre de l'espace, est ouverte sur une cuisine fonctionnelle équipée d'une cuisinière avec hotte rétractable. La cuisine se distingue par son agencement pratique et ses nombreux rangements. Une salle d'eau avec espace pour laveuse-sécheuse complète cet étage.

Un grand puits de lumière surplombe l'escalier, mettant en valeur ses détails d'origine. L'étage abrite une suite principale avec un mur d'accent en briques , deux garde-robes dont un aménagé, et un espace lumineux parfait pour un bureau. Vous y trouverez également un accès direct à une jolie terrasse donnant sur la cour. La seconde chambre, également dotée d'un mur en briques et d'un garde-robe spacieux, dispose d'un balcon avant. La salle de bain, avec douche en céramique, baignoire séparée et comptoir avec éviers doubles, dessert les deux chambres.

Le sous-sol est aménagé avec un espace pour lit (plafonds de 4'2") et une salle familiale confortable. Un cellier encastré et un rangement pratique complètent cette zone.

La cour arrière, clôturée et généreusement dimensionnée pour le quartier, est accessible par une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Entourée de verdure, elle offre un cadre intime et agréable pour créer un espace lounge parfait pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un accès à une ruelle verdoyante.

Cette propriété offre la possibilité d'expansion : toutes les démarches nécessaires pour l'ajout d'un étage supplémentaire ont été complétées, bien que non encore réalisées.

Hauteur des plafonds :
- Rez-de-chaussée : 8'3"
- Étage : 7'9"
- Sous-sol : 8' et 4'2"


Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.