Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Vendu
Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4090 - 4092 Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2J3
Beau grand duplex ayant subi beaucoup d'améliorations dans les dernières années et jouissant d'une localisation incroyable sur la superbe avenue Laval. À noter qu'un des loyers est actuellement libre à l'acheteur. Un environnement idéal avec tous les services et commerces à proximité. Bike score 99 et un walk score de 94.
-
Superficie du terrain:
1 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
20' X 55'1" Irrégulières
1885
Brique
Addenda
Bienvenue au 4090-4092 Avenue Laval, en plein coeur du Plateau, une adresse recherchée!
Que vous désirez habiter le secteur ou recherchez un projet d'investissement ou bien un mélange des deux, ne cherchez plus voici l'immeuble idéal et le tout dans un des secteurs les plus en demande à Montréal.
-Le 4090 (second étage) est disponible à l'acheteur
-Le 4092 (RDC) est loué jusqu'au 30 juin 2023, 1925$ par mois
-Puits de lumière au deuxième étage
-Plusieurs améliorations ont été apportées à l'immeuble dans les dernières années
-Près de tous les services et commerces des rues; Rachel, Duluth et St-Denis
-Bike score 99 et un walk score de 94
RDC, 4092 : Plafonds 8'1"
2eme étage, 4090 : Plafonds 8'5"
N'attendez pas et demandez une visite dès aujourd'hui! Vous serez charmé par ce magnifique duplex.
Particularités du bâtiment
20' X 55'1" Irrégulières
1885
Brique
Particularités du terrain
20' X 70'
1 400,38 Pi2
Clôturé
Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 6'11" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'11" X 12'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 5'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'10" X 14'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 7'10" X 13'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 8'10" X 6'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 7'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'11" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 14'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'1" X 14' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 8'8" X 6' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les électroménagers des deux logements: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et laveuse-sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.4%
-
18.1%
-
5.4%
-
15.4%
-
50.8%
-
0.0%
-
2.8%
-
10.0%
-
81.3%
-
5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC LAROUCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC LAROUCHE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-690-2172
- Téléc.: 514-281-2033
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ERIC LAROUCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
