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779 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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779 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

779 000 $

Prochaine visite libre

4090 - 4092 Av. Laval, Plateau Mont-Royal, H2W 2J3

Bardagi.com/1050 Opportunité à saisir! Duplex vacant sur le Plateau orienté Sud/Ouest, possibilité de le convertir en cottage. Proche des commerces et des restaurants de la rue Rachel. A quelques minutes à pieds des Parcs Lafontaine et Mont-Royal. Ce duplex offre un 3 1/2 et 4 1/2 + bureau ainsi que balcons et jardin.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1885
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 55' Irrégulières

1885

1 590 Pi2

Coulissante , Porte-fenêtre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description :

Duplex vacant sur le Plateau orienté Sud/Ouest, possibilité de le convertir en cottage.

RDC - 4092 :
Grande aire ouverte lumineuse composée d'un salon avec rangement et de la salle à manger donnant accès à une belle terrasse de 11'1 x 16'6 et sur le jardin.
Spacieuse cuisine avec accès à la terrasse.
Belle chambre lumineuse avec parqueterie.
Salle de bain en céramique avec espace laveuse-sécheuse.
Plafond : 8'1

2eme étage - 4090 :
Grand salon avec parqueterie au sol donnant accès à une cuisine en L avec piéce de rangement et un balcon.
Chambre à coucher principale spacieuse et lumineuse avec un placard. L'unité offre une seconde chambre à coucher avec lumière naturelle abondante et un bureau avec accès à un deuxième balcon.
La salle de bain de céramique comporte un bain et un espace de lavage.
Plafond : 8'5

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Superficie habitable nette de 147,70 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais d'Hydro sont des estimés. Ils'agit du total pour les deux unités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 55' Irrégulières

1885

1 590 Pi2

Coulissante , Porte-fenêtre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 70'

Vignette : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9' X 11'3" Parqueterie Placard, accès terrasse
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 9' Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'2" X 14'2" Céramique Accès terrace
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 11'4" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 6'8" irr. Céramique Esp. laveuse, bainsecheuse
2 (app.) Salon 2e niveau 9'11" X 2' Parqueterie
2 (app.) Cuisine 2e niveau 7'1" X 14'6" Céramique acc. balcon
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'2" X 11'4" Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'8" X 11'4" Parqueterie
2 (app.) Bureau 2e niveau 7'9" X 3'5" acc. balcon
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'6" X 6'8" Céramique Bain, esp laveuse
2 (app.) Rangement 2e niveau 8'11" X 6'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 réfrigérateurs, 2 laveuses, 2 sécheuses (dont une est combinée laveuse/sécheuse), 1 lave-vaisselle, 2 hottes, 2 cuisinières.Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
4090 - 4092 Av. Laval, Plateau Mont-Royal, H2W 2J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 14.7%
  • 4.8%
  • 11.6%
  • 55.7%
  • 0.1%
  • 3.1%
  • 12.3%
  • 79.5%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
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