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samedi
31 mai 2025 de 14H00 à 16H00
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385 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
385 000 $
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Prochaine visite libre
2025-06-02
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4091 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4K2
CHARMANTE COPROPRIÉTÉ FACE AU PARC LA FONTAINE. Étage supérieur. Espace cuisine raffiné et ultra fonctionnel avec salle à manger intégrée, séparée du salon par 2 grandes portes vitrées en fer forgé. Chambre des maîtres avec généreuse fenestration et vu sur un espace vert. Bureau séparé de la chambre principale par 2 grandes portes françaises vitrée qui permet l'entrée de la lumière naturelle. Emplacement idéal. Imaginez-vous être assis sur votre balcon tout en sirotant votre thé/café devant le majestueux parc La Fontaine.
-
Superficie du terrain:
3 599 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
30' X 80' Irrégulières
1930
750 Pi2
Membrane élastomère
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.
Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part :
Taxes municipales 16409$ x 13% = 2133,17$
Taxes scolaires 2105$ x 13% = 273,65$
- Assurance bâtiment avec Desjardins, quote part de de 13% (819,74$) a été payé à Desjardins pour l'année 2025.
- Un espace de rangement extérieur sur le balcon arrière.
- Le chauffe eau se trouve au sous-sol chez un des copropriétaire. (Nous partageons les frais entre copropriétaires).
- Une fois par année, il y'a un service de plombier pour contrôler le chauffe-eau.
- Les coûts de contrôles sont à peu près 500$ par année. (Quote part est de 13% soit + ou - 70$).
- Le chauffage mensuels (Hydro + Mazouts) dépendamment de la saison du froid et de 50$ à 60$ par mois pour le 4091.
Copropriété indivise:
Financement: Caisse populaire Desjardins Préfontaine-Hochelaga
Représentant hypothécaire: Stéphane Daigneault; [email protected]
Notaire sera Me. Martin Dumesnil
À noter qu'il y a un droit de premier refus
Il y a possibilité de faire une terrasse sur le toit à vérifier avee la ville
Particularités du bâtiment
30' X 80' Irrégulières
1930
750 Pi2
Membrane élastomère
Particularités du terrain
30' X 120'
3 599 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 14'4" X 10'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 11'8" X 11'8" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'6" X 10'8" | Bois | |
| Bureau | 3e niveau | 11'8" X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'3" X 4'4" | Tuiles |
Caractéristiques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, table de cuisson en céramique avec 2 brûleurs, cuisinière Anova Precision oven, hotte de cuisine Ciara, frigo LG Bottom freezer 10.80 Pied cube, laveuse/sécheuse 2 en 1 Midea 3.10 cft., Meuble télé avec foyer électrique, fonctionnelle mais utilisé pour décoration, bibliothèque avec foyer électrique fonctionnelle mais utilise pour décoration, sofa 3 places Ikea, lit double en métal, lit Queen size en bois et métal, banc et petite table en bois pour balcon extérieur.
Décoration et effets personnels.
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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4.4%
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14.3%
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6.3%
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16.2%
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58.8%
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0.0%
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0.9%
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4.8%
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73.5%
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20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
- Téléc.: 514-281-2033
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