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529 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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529 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

529 000 $

Prochaine visite libre

4112B Rue St-Urbain, Plateau Mont-Royal, H2W 1V3

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1900
CHANTAL DUFRESNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 113 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Membrane TPO

Cuisine : AU

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

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VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT :

*Samedi 2 octobre de 13h30 à 15h30 et dimanche 3 octobre de 13h à 15h00.
*Possibilité de visites le lundi 4 octobre et le mardi 5 octobre sur demande.

*Les offres seront présentées le mercredi 6 octobre à 15h.

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*** Bienvenue au 4112B, rue Saint-Urbain, AU COeUR DU PLATEAU MONT-ROYAL ***
Il s'agit d'un splendide condo clé en main, situé à l'arrière-cour du majestueux parc du Mont-Royal, du parc Jeanne-Mance et des restaurants, boutiques et cafés de la conviviale rue Duluth.

*Splendide condo clé en main, coup de coeur assuré!
*Superficie de 1 113 pi2, l'unité est située au 4e et dernier étage de l'immeuble.
*Salon spacieux, baigné de lumière grâce à une immense fenêtre à trois volets qui procure un effet de grandeur.
*Coin bureau adjacent au salon.
*Deux chambres de très bonnes dimensions.
*Salle à manger située au centre de l'unité, adjacente à la cuisine.
*Salle de bain en partie rénovée
*Le balcon arrière, donnant sur la cuisine, surplombe une jolie ruelle verte.
*Planchers d'origine de fines lattes de bois dans toutes les pièces, sauf celui de la chambre arrière en bois franc et celui de la salle de bain en céramique.
*Mise en relief de briques apparentes dans le salon et la chambre principale.
*L'escalier de bois menant de l'entrée du 3e étage, au salon de l'unité au 4e est surplombé par un grand puits de lumière
*Chaque pièce de l'unité possède au moins une fenêtre; la chambre arrière est rehaussée de 4 fenêtres
*Usage exclusif du toit : possibilité d'y installer une terrasse avec vue panoramique!

*Petite copropriété de 4 unités très bien administrée. Les copropriétaires conviennent entre eux des travaux à effectuer.
*Tel que prévu, les copropriétaires ont fait remplacer en 2021 l'escalier ainsi que le recouvrement du balcon à l'avant de l'immeuble.

À PROXIMITÉ :
*Du parc Jeanne-Mance et ses terrains de tennis
*Du majestueux parc du Mont-Royal et ses nombreux sentiers
*À deux pas des boutiques, restaurants, cafés, épiceries du boulevard Saint-Laurent, ainsi que des rues Duluth, Rachel, Mont-Royal et du Parc.
*Des universités McGill et Concordia.
*Impeccablement desservi par les transports en commun.
*À pied, à vélo ou en bus, cet emplacement vous offre un accès rapide au centre-ville ou au Quartier des spectacles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 113 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Membrane TPO

Cuisine : AU

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 4e niveau 12'1" X 15'2" irr. Bois
Chambre 4e niveau 15'10" X 9'2" irr. Bois
Salon 4e niveau 14'9" X 15'10" irr. Bois
Salle à manger 4e niveau 11'7" X 10'5" irr. Bois
Cuisine 4e niveau 10'2" X 15'1" irr. Bois
Bureau 4e niveau 9'6" X 6' irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 7'1" X 7'5" irr. Céramique
Hall d'entrée 4e niveau 5'10" X 5' irr. Bois
Hall d'entrée 3e niveau 5'7" X 7'2" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les électro-ménagers: cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse ainsi que les stores des fenêtres.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
4112B Rue St-Urbain, Plateau Mont-Royal, H2W 1V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 18.8%
  • 2.5%
  • 10.8%
  • 52.3%
  • 0.4%
  • 1.5%
  • 5.8%
  • 81.2%
  • 11.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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