975 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
975 000 $
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4115 - 4119 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), J0T 2N0
RARE OPPORTUNITÉ. Triplex bien entretenu au fil des années. Revenus locatifs intéressants Appartements lumineux avec espaces de vie à aire ouverte. Division des pièces idéale. Cuisines ultra-fonctionnelles. Cachet d'origine préservé : murs de briques et plancher de bois franc. Balcons privés et vaste cour arrière avec rangement additionnel. Stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules. Un emplacement dans le quartier recherché du Plateau : à distance de marche du Parc La Fontaine, du Parc Baldwin ainsi que des commerces gourmands de la rue Rachel. Une opportunité à saisir!
-
Superficie du terrain:
1 909 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
20' X 40'
1900
Brique
Bitume et gravier
Addenda
- Le chauffe-eau du 3e étage est loué avec Hydro Solution pour 28,03 $ / au deux mois.
- Deux espaces de stationnement extérieur à l'arrière accessibles par la ruelle.
- Espace de rangement extérieur (cabanon) pour le rez-de-chaussée.
Les 3 logements sont loués au montant ci-dessous à compter du 1er juillet 2024 et ce, jusqu'au 30 juin 2025.
4119(RDC): 1821 $ / mois
4117 (2e): 1559 $ / mois
4115 (3e): 1710 $ / mois
Particularités du bâtiment
20' X 40'
1900
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
20' X 95'
1 909 Pi2
Allée : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 8' | Ardoise | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2'1" X 4'1" | Ardoise |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4119 (RDC): Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, le micro-onde, la télévision, le lit et une commode. 4117 (2e): Luminaires. 4115 (3e): Luminaires.
4119 (RDC): Autres meubles que ceux inclus et Effets personnels des locataires. 4117 (2e): Pôles et rideaux, Électroménagers, Meubles et effets personnels des locataires. 4115 (3e): Pôles et rideaux, Électroménagers, Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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8.3%
-
14.0%
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6.2%
-
17.5%
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53.9%
-
0.1%
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0.1%
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3.9%
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93.3%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
- Téléc.: 514-281-2033
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