Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 mai 2025 de 15H00 à 16H00

1 029 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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1 029 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 029 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-18

15:00 - 16:00

4135 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2C2

Superbe maison de ville au coeur du Plateau! Idéalement située sur une rue paisible entre le boulevard Saint-Laurent et la rue Saint-Denis ! Au rez-de-chaussée : aire de vie ouverte au style raffiné, une cuisine moderne avec grand comptoir-lunch pour quatre personnes et salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses baignées de lumière naturelle grâce au puits de lumière, avec portes françaises. Salle de bain rénovée. À l'extérieur, une magnifique cour, aménagée avec spa pour profiter pleinement de l'été. Emplacement de choix à distance de marche des écoles, parcs, garderies et commerces !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1915
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

1 322,88 Pi2

Membrane élastomère

Garde-robe : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4135 Coloniale

* L'unité en détails *

Au rez-de-chaussée :

Aire de vie ouverte au style élégant avec beaucoup de rangements
Cuisine rénovée avec grand comptoir lunch pour 4 personnes, plancher chauffant. Accès à la cour.
Salle d'eau

Au 2e étage :

Trois chambres à coucher de très bonnes dimensions aux possibilités multiples
Chambre principale avec accès au balcon
Troisième chambre avec portes françaises et puits de lumière
Salle de bain familiale rénovée

* Espaces additionnels *

Cour privée à l'arrière verdoyante l'été aménagée par la compagnie Topia avec banquette intégré et spa 6 personnes. Matériaux de qualité.

* Caractéristiques *

Air climatisé mural
Système d'irrigation automatique et éclairage extérieur

* Le quartier *

Le Plateau-Mont-Royal est un quartier grandement reconnu pour son architecture unique et son ambiance. Quartier idéal pour tous styles de vie que ce soit pour s'y installer en famille ou pour y profiter des plaisirs urbains. Rues commerciales, boutiques et épiceries locales, cafés et restaurants reconnus, espaces verts et parcs en grand nombre, tous accessibles à distance de marche.

* Notes additionnelles *

Maison de ville en copropriété avec un seul voisin

Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de pièces vides de cette propriété, et sont publiées afin d'en illustrer le potentiel.

Particularités du bâtiment
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1915

1 322,88 Pi2

Membrane élastomère

Garde-robe : RC

Particularités du terrain
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Spa privé

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 3'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 15'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 7'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'7" X 6'3" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 2'8" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 10'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 18'9" X 10'5" irr. Bois
Bureau 2e niveau 9'7" X 10'3" Bois Puits de lumière
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Spa , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-ondes, luminaires (sauf le luminaire dans la chambre à coucher), tous les stores et rideaux, le spa et la banquette avec les coussins.

Luminaire de la chambre à coucher

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
4135 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 18.1%
  • 5.4%
  • 15.4%
  • 50.8%
  • 0.0%
  • 2.8%
  • 10.0%
  • 81.3%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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