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669 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4153A Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2K 3V7

SUPERBE CONDO SUR LA CHARMANTE RUE DES ÉRABLES - Construction 2012. Espace de vie à aire ouverte. 4 chambres à coucher fermées + 2 salles de bains. Cuisine ultra-fonctionnelle. Plancher de bois. À distance de marche du parc Lafontaine, de l'avenue Mont-Royal et des meilleures adresses du Plateau Mont-Royal

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2012
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 250 Pi2

Brique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BLOCS DE VISITE (Sur rendez-vous uniquement):

- Montant compte courant au 21 septembre 2020: 32180,70$
- Montant compte fonds de prévoyance au 13 janvier 2021: 4919,47$
- Montant des frais de condos 4153A: 180$/mois.
- Coordonnées du syndicat de copropriété:
4155 av. des érables, Montréal, QC H2K 3V7.

À Savoir:
- Rare dans le quartier: construction datant de 2012 sise sur 29 pieux.
- Collecteur d'égout et conduites d'aqueduc de la rue remplacés en 2018.
- Installation pour aspirateur central (aspirateur non inclus)
- Chauffe-eau est la propriété du propriétaire du condo.
- Système d'alarme inclus.
- Prises pour câbles coaxial dans le salon et deux chambres.
- Peinture de l'acier des escaliers, balcons, rampes et mains-courantes refaite en septembre 2020.
- Proximité des parcs Baldwin et Lafontaine
- À deux pas de la piste cyclable de la rue Rachel
- À deux pas de l'école primaire de quartier et de deux autres écoles primaire et tout près de l'école secondaire Jeanne Mance.
- À quelques minutes de marche de l'avenue Mont-Royal.
- Abri vélo partagé permettant le rangement de vélos et de pneus de voiture.

**À noter que l'inspecteur doit être choisi d'un commun accord.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 250 Pi2

Brique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vignette : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 8'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'10" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 7' X 5' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 9'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'10" X 8' Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'11" X 5' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 9' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12' X 8'11" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 5' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires de plafond, Rangement mural intégré du salon, Rangement mural intégré et surface de travail du bureau, Penderie pax de la chambre des maîtres, Armoires murales de la salle de bains, système d'alarme, climatiseur mural.

Support à chaudrons, Support à vélos se trouvant derrière le condo, Électroménagers et tous les meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
4153A Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2K 3V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 14.2%
  • 6.3%
  • 18.6%
  • 51.8%
  • 0.3%
  • 0.1%
  • 3.2%
  • 89.5%
  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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