Fusion harmonieuse du classique et du contemporain, cette maison capture l'essence du style de vie dynamique de Montréal. Située dans le quartier animé du Petit Portugal, au coeur du Plateau Mont-Royal, à dix minutes à pied de la station de métro Mt-Royal, du parc Mont-Royal et du parc LaFontaine, cette propriété est aussi charmante que pratique, surtout pour les familles ayant un mode de vie actif. La propriété est aussi charmante que pratique, en particulier pour les familles ayant un style de vie actif. Les déplacements dans le quartier sont faciles à pied, à vélo & en transport en commun.

Au premier étage, vous serez accueilli par une généreuse entrée ornée d'un magnifique vitrail et d'un grand placard. À droite, par les portes de verre coulissantes, un salon chaleureux, où le bois d'origine récolté au Mont-Royal il y a plus d'un siècle a été exposé, poncé et huilé. Ce salon double offre également un espace bureau, idéal pour travailler à la maison. Dans le couloir, vous trouverez un coin lecture confortable, avec une bibliothèque encastrée & un piano, pour les soirées musicales. La salle à manger conviviale est idéale pour les réunions de famille, et offre également des rangements supplémentaires grâce à l'accès au vide sanitaire. La cuisine, véritable joyau de la propriété, présente des armoires sur mesure en bois de lyptus huilé importé du Brésil, un double évier en porcelaine de Shaw's original, un comptoir en pierre à savon, un îlot en blocs de boucherie et un dosseret en carreaux de faïence. Un coin petit-déjeuner magnifiquement aménagé, avec banquette intégrée, complète l'espace cuisine. Une salle de bains spacieuse, avec baignoire sur pattes et grande douche en céramique avec banc intégré, complète ce niveau. Plafonds 9'5''

Au 2e étage, 4 chambres spacieuses avec de nombreux rangements, ainsi qu'un bureau supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant, offrent un confort optimal. Un puits de lumière et l'accès à un balcon privé depuis l'une des chambres ajoutent une touche de luminosité & de charme. Une salle de bains avec douche intégrée et un espace buanderie complètent cet étage. Plafonds 8'10''

Les espaces extérieurs sont extraordinaires : une terrasse au RDC, accessible depuis la salle à manger, offre un cadre idéal pour les repas d'été, donnant sur une cour clôturée ornée d'un jeune cerisier qui offre des fruits et des fleurs de saison pour votre plus grand plaisir. Une terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur le Mont-Royal et l'église catholique Saint-Jean Baptiste.

Cette maison est le refuge parfait pour une jeune famille moderne à la recherche de confort, de style et de commodité dans un emplacement de choix.

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Un rapport d'inspection pré-vente est disponible.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.