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1 599 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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1 599 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

1 599 000 $

Prochaine visite libre

419 Rue Prince-Arthur O., Plateau Mont-Royal, H2X 1T3

  • Superficie du terrain: 2 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1900
SYLVAIN MICHAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 68'90" Irrégulières

1900

2 812 Pi2

Pierre

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Merveilleux cottage centenaire extrêmement bien situé dans le Ghetto McGill. Le Parc du Mont-Royal est à quelques pas et la station de métro Place des Arts est à environ 10 minutes de marche. Une multitude de service vous sont offerts à pied (Cafés, boutiques, épiceries, restaurants et surtout le magnifique centre sportif du Club La Cité).

Avec cet emplacement AAA, il s'agit sans aucun doute d'un choix parfait autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.

Ce grand cottage est composé de 4 chambres à coucher à l'étage et de 3 autres au sous-sol. Vous y trouverez 3 salles de bain : à l'étage une grande salle de bain (avec bain et douche), une deuxième avec douche et enfin au sous-sol une troisième avec douche. Au rez-de-chaussée : un salon majestueux, une salle à manger adjacente autant distinguée, une belle et grande cuisine avec coin déjeuner adjacent à une autre grande pièce.
Des pièces grandes, agréables et pleine de charme.

Le certificat de localisation démontre une superficie brute hors-sol de 2812 pieds carrés (soit 1406 pieds carrés au RdC et 1406 pieds carrés à l'étage).

En plus, jouissez d'un sous-sol pleine grandeur actuellement composé de 3 chambres à coucher, lesquelles viennent toutes avec des fenêtres, une salle de bain avec douche, une salle de buanderie et une sortie extérieure arrière.

La hauteur des plafonds :
- au RdC = 10 pieds 11 pouces ;
- à l'étage = 9 pieds 11 pouces ;
- au sous-sol = 7 pieds (du plancher au plafond).

La chaleureuse hospitalité d'une maison traditionnelle avec ses plafonds hauts, ses détails architecturaux et ses éléments décoratifs d'esprit victorien vous attendent.
Elle a besoin d'un peu d'entretien à l'extérieur (notamment les murs de brique à l'arrière), cependant quel merveilleux potentiel.

Travaux de toiture en 2017 (17 024$) et en 2020 (4 248$). Factures disponibles.

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N.B.
L'acheteur doit obligatoirement, avec toute promesse d'achat, signer l'Annexe du vendeur exigé par le Syndic.

La vente est assujettie aux conditions qui sont annexées et les délais pour la signature de l'acte de vente et la date d'occupation ci-dessus visée ne sont qu'indicatifs et en fonction des conditions qui sont décrites dans l'annexe.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

L'un des deux vendeurs n'est pas un résident canadien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 68'90" Irrégulières

1900

2 812 Pi2

Pierre

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 85'

2 040 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 16'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 16'6" Bois
Bibliothèque 1er niveau/RDC 13'8" X 15'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 22'5" Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 13'7" Bois Attenant au balcon
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 16'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 15'3" Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 10'3" Bois
Bureau 2e niveau 6'7" X 7' Bois Adjacent à la cc
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 8'10" Céramique Bain et douche séparée
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 5'6" irr. Céramique Avec douche
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 17'4" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 15'7" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 4'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 15'3" X 10' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon l'annexe du vendeur notamment en 4.5 e).

Voir liste dans le document joint Consigne courtier collaborateur qui devra être reproduit dans une annexe G.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
419 Rue Prince-Arthur O., Plateau Mont-Royal, H2X 1T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.6%
  • 20.5%
  • 3.4%
  • 9.1%
  • 61.6%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 1.7%
  • 38.7%
  • 58.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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