829 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

829 000 $

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829 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

829 000 $

Prochaine visite libre

4212 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2B1

Opportunité unique à saisir! Cette copropriété de style maison de ville, est une construction neuve dans un quartier prisé. Conçue sur 3 étages, elle se distingue par ses matériaux de finition haut de gamme. Au RDC, un bel espace de vie à aire ouverte accueille notamment une cuisine moderne, la salle à manger & le salon. L'escalier en chêne blanc, avec son garde-corps en verre, valorise l'espace. L'unité comprend 3 chambres, 2 élégantes salles de bains & 1 salle d'eau. Une garantie de 5 ans vous offre une tranquillité d'esprit. La localisation est exceptionnelle, à quelques pas du magnifique parc Lafontaine & de la dynamique rue Mont-Royal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2023
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

1 586 Pi2

Aluminium

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le quartier prisé du Plateau Mont-Royal, cette propriété se distingue par son design contemporain et son choix de matériaux haut de gamme.

Dès l'entrée, un grand garde-robe offre praticité et rangement. L'aire de vie ouverte séduit par son esthétique soignée : les planchers et l'escalier en bois d'ingénierie de chêne blanc apportent chaleur et élégance, tandis que la cuisine, au coeur de l'espace, impressionne par son îlot noir laqué surmonté d'un comptoir en Dekton. Un évier sous plan en granit noir et des robinetteries au fini noir mat complètent l'ensemble avec raffinement. Les comptoirs en quartz et les luminaires au design recherché ajoutent une touche de sophistication. Un comptoir-lunch pouvant accueillir deux personnes renforce le côté convivial de la cuisine. L'espace comprend également une salle à manger baignée de lumière naturelle et un salon chaleureux. Une salle d'eau au décor épuré vient compléter ce niveau.

À l'étage, deux chambres confortables vous attendent. La chambre principale est dotée de deux grands garde-robes, tandis que la seconde chambre bénéficie également d'un rangement généreux. La salle de bain familiale séduit par son design moderne : baignoire autoportante, spacieuse douche vitrée à l'italienne, grande vanité avec lavabos doubles et finitions impeccables.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale idéale pour se détendre, une troisième chambre dotée d'un grand garde-robe double, ainsi qu'une salle de bain contemporaine reprenant les mêmes finitions de qualité que celle de l'étage : douche en verre, planchers chauffants et coin buanderie intégré. Un espace de rangement pratique complète ce niveau.

Hauteur des plafonds
- RDC : 10'4"
- 2e : 10'3"
- SS : 8'

Deux places de stationnement situées à l'avant de la propriété seront partagées entre les copropriétaires, qui en établiront le calendrier d'utilisation.

Pour plus de détails sur les caractéristiques de construction et les matériaux utilisés, un document de devis technique est disponible pour l'acheteur.


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Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les frais de condo sont estimés et devront être déterminés par les co-propriétaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

1 586 Pi2

Aluminium

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 3'9" bois d'ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 8'2" X 9'8" bois d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 10'10" bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 13'6" bois d'ingénierie comptoir Dekton & quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 3'6" Céramique pl. chauffants
Chambre principale 2e niveau 14' X 12'8" irr. bois d'ingénierie 2 garde robe doubles
Chambre 2e niveau 10'4" X 15'4" irr. bois d'ingénierie grade robe double
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 8'3" Céramique bain et douche, pl.chauffants
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 13'8" bois d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 9' X 11'8" irr. bois d'ingénierie 2 gdr doubles
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 8' Céramique pl. chauffants, lav.-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 11' X 3'9" bois d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les stores, tous les électroménagers. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4212 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 14.0%
  • 6.2%
  • 17.5%
  • 53.9%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 3.9%
  • 93.3%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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