1 195 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 195 000 $
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4218 - 4220 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2H2
Investisseurs ou propriétaires occupants ! Niché dans le coeur vibrant du Plateau, ce charmant triplex se trouve au coin de la rue Lionais et de l'avenue de l'Hôtel-de-ville, offrant une DOUBLE occupation. Situé en face du parc Lionais, il est à quelques minutes de la station de métro Mont-Royal, du boulevard Saint-Laurent, de la très animée rue Saint-Denis, ainsi que du parc Jeanne-Mance et du mont Royal. Accès facile aux autobus, aux stations Bixi et aux pistes cyclables. Le rez-de-chaussée est disponible immédiatement et le 3e étage à partir du 1er octobre 2024.
-
Superficie du terrain:
1 371 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1875
Particularités du bâtiment
31' X 36'
1875
3 401 Pi2
Béton coulé , Pierre
Membrane élastomère
Addenda
Rez-de-chaussée - 4220 - 5 1/2 de 2 chambres à coucher.
IMMÉDIATEMENT disponible à l'acheteur!
Salon et salle à manger (deux pièces) en aire ouverte, cuisine, deux chambres et une salle de bains.
Petite cour arrière exclusif au rez-de-chaussée.
2e étage - 4218 - 5 1/2 de 3 chambres à couche.
Loué jusqu'au 30 juin 2025.
Salon, cuisine avec coin repas, trois chambres et une salle de bains.
Balcon.
3e étage - 188 Lionais - 5 1/2 de 3 chambres à coucher.
Disponible 1er octobre 2024.
Salon, cuisine avec coin repas, trois chambres et une salle de bains.
Balcon.
Cave de service / vide sanitaire.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
31' X 36'
1875
3 401 Pi2
Béton coulé , Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
31' X 43'
1 371 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'4" X 3'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'2" | Céramique | Accès cour arrière et cave |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'3" | Bois | Garde-robe double x 2 |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'6" X 16'1" | Bois | +1 CAC |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 7'4" | Céramique | Bain-douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4220 : appareils de cuisine, laveuse-sécheuse intégrée, luminaires, tringles et rideaux, climatiseur portatif. 4218 : conformément au bail. 188 Lionais : conformément au bail. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
4218 Hôtel-de-Ville et 188 Lionais : conformément aux baux.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
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