1 289 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 289 000 $

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1 289 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 289 000 $

Prochaine visite libre

4222 - 4226 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2C5

GRAND TRIPLEX RÉCEMMENT RÉNOVÉ pour investisseurs ou propriétaire occupant. Revenus locatifs élevés. Division idéale des pièces - Espaces de vie spacieux et lumineux. Cuisines modernes et fonctionnelles. Murs de briques. Planchers de bois. Hautes fenêtres et lumières encastrées : luminosité remarquable. Espaces de rangement. Vaste cour arrière verdoyante. Situé sur la charmante Rue Des Érables soyez à deux pas de l'école primaire Saint-Louis-de-Gonzague, du Parc Baldwin, du Parc La Fontaine et des commerces accueillants de l'avenue Mont-Royal. Une occasion à saisir !

  • Superficie du terrain: 2 349 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1900
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 55'50" Irrégulières

1900

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le RDC est loué 1950$ par mois jusqu'au 30 juin 2023.
Le 2e étage est loué 1690$ par mois jusqu'au 30 juin 2023.
Le 3e étage est présentement libre à l'acheteur.

Petit espace de rangement sur chaque balcon.

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 55'50" Irrégulières

1900

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 94'

2 349 Pi2

Vignette : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 3'7" Tapis
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 11'7" irr. Bois accès cour
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 10'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 12'3" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 7'11" Céramique Laveuse/Sécheuse
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 6' irr. Céramique attenante à la chambre
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'3" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 13'1" X 11'2" Bois
2 (app.) Boudoir 2e niveau 14'3" X 9'1" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'11" X 12'4" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'5" X 9'9" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'11" X 9'9" Bois Accès balcon arrière
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'1" X 7'8" Céramique Laveuse/sécheuse
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 10'6" Bois
3 (app.) Salon 3e niveau 12'9" X 9'2" Bois Puit de lumière
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 12'9" X 10'7" Bois Accès balcon arrière
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 18'10" X 11' Bois Puit de lumière
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 6'10" X 4'10" Céramique
3 (app.) Chambre 3e niveau 8'2" X 12'7" Bois Accès balcon avant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

A/C et échangeur d'air au RDC et 2e , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC: laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle - Au 2ième: laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle - Au 3e: Aucun électro inclus, Cabanon du RDC inclus

Meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4222 - 4226 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 15.0%
  • 6.3%
  • 17.1%
  • 52.0%
  • 0.4%
  • 0.0%
  • 3.5%
  • 93.5%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANICK E SARRAZIN
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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