Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 mai 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

729 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

2025-05-25

14:00 - 16:00

2025-05-27

17:00 - 18:00

423 Rue Hélène-Baillargeon, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 4B7

Découvrez un bijou au coeur du Plateau! Ce condo unique sur deux étages offre un espace de vie lumineux avec plafond cathédrale de plus de 18 pi et concept à aire ouverte parfait pour recevoir. Trois chambres, cuisine haut de gamme, salle de bains complète et buanderie. À l'étage, mezzanine menant à une vaste terrasse privée sur le toit avec pergola -- un véritable oasis urbain. Stationnement inclus. À deux pas du parc Laurier, des métros Laurier et Rosemont, et des meilleures adresses du Plateau, du Mile-End et de la Petite Patrie.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2002
STACY AGUIAR
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 228,16 Pi2

Douche indépendante

Addenda
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Vivez le Plateau à son meilleur -- Condo d'exception sur deux étages avec terrasse privée sur le toit

Offrez-vous un mode de vie unique au coeur du Plateau Mont-Royal avec ce condo lumineux et spectaculaire occupant les deux derniers étages d'un immeuble bien situé. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'impressionnant salon à plafond cathédrale de plus de 18 pieds de haut, baigné de lumière naturelle, et par le concept à aire ouverte parfait pour recevoir. La cuisine, avec ses matériaux de qualité et des électroménagers haut de gamme, s'intègre avec élégance à l'espace de vie principal.

Avec ses trois chambres bien proportionnées, dont une chambre principale avec accès à un balcon, une salle de bains complète et une buanderie pratique, ce condo est aussi fonctionnel qu'élégant.

À l'étage, laissez-vous charmer par une mezzanine lumineuse qui s'ouvre sur une immense terrasse privée sur le toit, agrémentée d'une pergola et d'un espace de rangement -- un véritable oasis urbain où profiter pleinement de l'été.

Une allée de stationnement est incluse, un atout rare dans le secteur.

Emplacement de choix à deux pas du parc Laurier, du métro Laurier et Rosemont, et à proximité du Mile-End, de la Petite Patrie et de tous les meilleurs cafés, restos et boutiques du Plateau.

Un coup de coeur assuré -- une opportunité aussi rare qu'attrayante!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 228,16 Pi2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'8" X 4'8" Céramique
Salon 3e niveau 17'1" X 17'7" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 17'1" X 10'7" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 14' X 7' Céramique
Chambre 3e niveau 14' X 11'6" Bois
Salle de bains 3e niveau 8' X 8' Céramique
Chambre 3e niveau 10'4" X 9' Bois
Chambre principale 4e niveau 18' X 15'7" irr. Bois Mezzanine
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les meubles, et électroménagers dans le condo.

Vitrail rond dans la fenêtre du salon, négociable. Tableau dans la salle à manger.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
423 Rue Hélène-Baillargeon, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 4B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.6%
  • 13.7%
  • 6.2%
  • 13.9%
  • 59.7%
  • 0.1%
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  • 2.8%
  • 83.6%
  • 12.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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