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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

4238 Rue Fabre, Plateau Mont-Royal, H2J 3T6

-Superbe condo typique du Plateau avec énormément de cachet, planchers bois franc, belles boiseries et moulures conservées, très bien entretenu, localisation exceptionnelle à 2 pas du parc Lafontaine, près des transports, commerces, immense rangement dans le sous-sol exclusif au rdc, 4 chambres, jolie petite cour à l'européenne, le bonheur!!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1924
ELSA GUENETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1924

1 786 Pi2

Brique , Pierre

salle lavage avec douche et lavabo : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe rdc élégant et spacieux bien entretenu et rénové au fil des années.

L'utilisation du sous-sol est exclusive aux proprios du rdc (sauf la section de la fournaise et des rangements des 2 autres copropriétaires); il y a un très grand espace de rangement très pratique.

Les frais de condo incluent principalement l'assurance de la bâtisse, les frais de chauffage (système central eau chaude et gaz) et la contribution au fonds de prévoyance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible d'ici l'acte de vente.

Il y a une installation en place pour une aspirateur central (cependant, l'aspirateur ne fonctionne pas).

Localisation géniale et centrale :
walkscore de 89
bike score de 100
à 15 minutes à pied du métro Mont-Royal
à 12 minutes pied du parc et de la piscine Baldwin
école primaire Paul-Bruchési ou St-Joseph (privée)
école secondaire Jeanne-Mance
CPE: Évangeline, Harmonie ou Le Sablier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1924

1 786 Pi2

Brique , Pierre

salle lavage avec douche et lavabo : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vignette : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'11" X 11'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'3" X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 11'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 9'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 7'4" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 16'6" X 6'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 8'1" irr. Céramique
pièce arrière 1er niveau/RDC 20'5" X 10'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lav-séch,lave-vaisselle, luminaires, syst. alarme, stores et rideaux, crochets et 3 tablettes bureau, syst.rangement garde-robe CCP, 2 étagères blanches cuisine, pharmacie salle de douche, étagères murales dans une chambre, étagère vitrée dans une chambre, rangement chaussures, ilôt dans le sous-sol

-miroir dans la salle de bain(avant), tableau aimanté dans la cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
4238 Rue Fabre, Plateau Mont-Royal, H2J 3T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 12.2%
  • 6.8%
  • 14.8%
  • 57.6%
  • 0.1%
  • 3.2%
  • 6.1%
  • 80.0%
  • 9.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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