MAISON UNIFAMILIALE D'EXCEPTION SUR TERRAIN DE 104 PIEDS DE PROFOND. Vastes espaces de vie avec une belle hauteur sous plafond. Rénovations nombreuses et récentes. Généreuse cuisine avec îlot central. 3 salles de bain complètes + salle d'eau. Mur de briques, poutres apparentes et boiseries. Sous-sol aménagé avec plafonds de 8'5". Nouvelle fondation. Spacieuse cour arrière orientée sud-ouest avec terrasse, piscine semi-creusée chauffée et stationnement privé. Résidez sur l'une des plus belles rues du Plateau - la rue Marquette. À deux pas du Parc La Fontaine, de l'école primaire Lanaudière ainsi que parmi les meilleures adresses du quartier.
25' X 35'
1900
Guillotine , Manivelle (battant)
Garde-robe : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Inclusions complètes:
- Sous-sol: 2 meubles en bois avec tabourets de bar, grand miroir, placard du fond, étagère dans le local technique.
- RDC: Frigo, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, bibliothèque vissée au mur, étagères de rangement à côté de la laveuse.
- 2e Étage : petite bibliothèque en haut de l'escalier, bibliothèque vissée dans la chambre 2, grand placard dans la chambre 3, luminaires, supports de tableau dans les différentes pièces vissées au mur tringles (certains rideaux resteront, surement ceux du salon seulement), meubles salles de bain, supports serviettes, petit miroir salle d'eau RDC, climatisation encastrée.
- Jardin: 2 grands coffres, panier de basket.
Informations supplémentaires:
- Chauffage convectaire électrique.
- Une Thermopompe murale avec 2 têtes indépendantes.
- La structure permettrait l'ajout d'un étage au 3e. (À valider avec la ville).
- Dalle autoportante avec armatures soudées aux pieux.
- Échangeur d'air pour le sous-sol.
- Murs du sous-sol bétonné avec ajout de membrane à l'intérieur. - Puisard sous les escaliers.
- Drain français avant et arrière (voir facture).
- Travaux de maçonnerie 2016: Façade avant et arrière du bâtiment, démolition du balcon et hangar, refait le soffite et fascia du toit, refait une gouttière côté Nord, crépi à resurfacer sur la fondation, remplacer deux porte d'entrée principale ainsi que deux nouvelles fenêtres au sous-sol, poncer et repeindre corniche existante
25' X 35'
1900
Guillotine , Manivelle (battant)
Garde-robe : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
25' X 104'
2 640 Pi2
Pavé uni
Allée : 1
Semi-creusée
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 8'9" | Linoléum | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 12'8" | Bois | 2e Entrée |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 16'2" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'4" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'6" | Céramique | comptoirs quartz |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 3'3" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 12'7" | Bois | |
Bureau | 2e niveau | 7'5" X 8'5" | Bois | Dans la Chambre principale |
Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 11'1" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
Chambre | 2e niveau | 13'2" X 12'1" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 4'10" | Céramique | douche |
Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10'6" | Bois | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 14'2" X 12' | Béton | Salle de billard |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'3" X 9'10" irr. | Béton | Foyer électrique chauffant |
Bureau | Sous-sol 1 | 6'6" X 5'9" | Béton | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 4'10" irr. | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 4'6" X 8'7" | Béton | Salle mécanique |
Plinthes à convection
Électricité
Foyer électrique chauffant
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Sous-sol: 2 meubles en bois avec tabourets de bar, grand miroir, placard du fond, étagère dans le local technique. RDC: Frigo, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, bibliothèque vissée au mur, grand cellier à côté de la laveuse. (inclusions complète dans l'addenda)
Cuisinière, micro-onde, meubles, décoration, tableau, miroir de l'entrée, meubles de jardin, BBQ et effets personnels des propriétaires.
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
Bonjour, mon nom est YANICK E SARRAZIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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