899 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
899 000 $
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4254 Rue Marquette, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3X1
Élégant condo de 1091 sf entièrement rénové avec des matériaux haut-de-gamme et une finition qui témoigne d'un grand souci du détail. L'espace comprend 2 chambres, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une aire ouverte conviviale et une magnifique cuisine ainsi qu'une grande terrasse privée pour bien profiter des soirées ensoleillées coté ouest. Le balcon latéral permet le rangement des vélos. À l'intérieur, de beaux planchers de bois de chêne blanchi et une fenestration abondante viennent compléter cet ensemble moderne et élégant! Possède aussi son propre stationnement. À 2 minutes de marche du Parc Lafontaine et de tout, À voir absolument!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
1920
1 091 Pi2
Addenda
Ce condo au deuxième étage de 1091 sf décoré avec goût, incluent toutes les commodités suivantes:
-Aire ouvertes
-Fenêtres et portes surdimensionnées
-Rideaux et stores sur mesure
-Cuisine haut-de-gamme avec portes en Supramat et chêne naturel, plaque à induction.
-Station Café cachée et micro-ondes caché
-Hotte encastrée
-Tiroirs de cuisine en métal
-Ilot avec comptoir de quartz et robinet gourmet
-Thermo-pompe climatisation et chauffage
-Planchers de chêne blanchi
-2 salles de bain modernes avec douche en céramique
-Isolation supérieure
-Stationnement arrière
-Magnifique terrasse avec panneaux de verre trempé
À 2 pas du Parc Lafontaine dans le quartier du Plateau Mont-Royal le plus recherché de Montréal:
-Métro Mont-Royal
-Parc Lafontaine
-Centre-ville
-Innombrables restaurants
-Magasins
-Épicerie
-Universités et écoles secondaires et primaires
-Transport en commun
-Hôpitaux
-Marche et piste cyclable.
Copropriété indivise: Cette belle copropriété indivise à échelle humaine est gérée à l'amiable, il n'y a pas de procès-verbaux, pas d'états financiers, pas de frais de condo, les factures sont payées au prorata de 33% pour cette unité (assurances et taxes municipales et scolaires).
Horaires visites libres:
Dimanche 5 octobre de 13-16h
Lundi le 6 octobre de 16-18h
Le vendeur s'engage à répondre aux offres lundi soir à 19h.
Occupation et signature entre le 1er Novembre 2025 et le 1er janvier 2026.
À voir absolument!
Particularités du bâtiment
1920
1 091 Pi2
Particularités du terrain
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 12'3" X 15'8" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 15' X 13' | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'10" X 17'4" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10' X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 7' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque, four, frigo,lave-vaiselle, laveuse-sécheuse, lit escamotable (chambre), pax chambre principale, rideaux et stores faits sur mesure, miroir dans l'entrée.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
4.4%
-
14.3%
-
6.3%
-
16.2%
-
58.8%
-
0.0%
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0.9%
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4.8%
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73.5%
-
20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JULIE SANSCARTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE SANSCARTIER
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-649-9459
- Téléc.: 514-278-2109
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