* La copropriété *

Découvrez cette charmante copropriété indivise de trois unités, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Érigé sur des fondations en moellons et doté d'une structure en bois, cet imposant bâtiment en brique allie charme historique et robustesse, vous garantissant un investissement assuré. Chaque unité bénéficie d'espaces de vie lumineux et bien agencés, reflétant le caractère unique de cette propriété. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines.

* L'unité *

Magnifique unité de 1115 pi² idéalement située au coeur du Plateau-Mont-Royal et détenue en copropriété indivise. Entièrement rénovée, cette lumineuse propriété propose un plan d'étage ouvert et convivial qui regroupe le salon, la salle à manger et une spacieuse cuisine modernisée. Vous y trouverez 3 chambres fermées (A noter que la 3e chambre de 75,4 pi2 seulement n'a pas de fenêtre mais qu'elle est munie d'une porte pleine et de portes françaises parfaite pour un bureau à domicile ou une chambre d'enfant.)

La salle de bain a été rénovée avec goût, offrant une jolie douche italienne indépendante. La propriété bénéficie également d'une salle de lavage et d'un joli puits de lumière qui baigne l'espace de vie d'une agréable lumière naturelle.

À l'extérieur, vous retrouverez 3 espaces privés, soit une superbe terrasse perchée dans les arbres avec orientation sud-ouest, un balcon adjacent à la terrasse ainsi qu'un balcon en façade de l'immeuble. Un véritable coup de coeur, cette unité marie avec élégance le cachet patrimonial montréalais aux design contemporain contemporaines.

* Le quartier *

Située sur la paisible rue Marquette à l'angle de la rue Marie-Anne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Plateau-Mont-Royal. À quelques pas du parc La Fontaine, le quartier offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique avec notamment ses nombreux cafés, restaurants et commerces de proximité de la populaire Avenue Mont-Royal. De plus, le secteur est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les autres quartiers de la ville. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires réputés se trouvent à proximité, notamment l'École Saint-Louis-de-Gonzague, l'École Lanaudière et l'École secondaire Jeanne-Mance.

* Horaire des visites - Dépôt des offres *

- Vendredi 18 avril entre 15h00 & 17h00 (Sur rendez-vous);
- Samedi 19 avril entre 14h00 & 15h00 (Sur rendez-vous);
- Dimanche 20 avril entre 14h00 & 16h00 (Formule visite libre);

Les vendeurs s'engagent à répondre aux offre à compter de lundi le 21 avril 19h00.