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660 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

660 000 $

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660 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

660 000 $

Prochaine visite libre

4257 Rue Boyer, Plateau Mont-Royal, H2J 3C8

Plateau, 3e étage! Remarquable et spacieux condo au style épuré avec une touche Art Deco dans une bâtisse d'époque, typique du Plateau Mont-Royal. Grande chambre des maîtres avec 2 garde-robes ''walk-ins''. Cuisine et salon spacieux et lumineux. 2 puits de lumière et 2 balcons. Plusieurs ajouts luxueux et commodités. Emplacement de choix!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1890
RÉMY BABIN
Courtier immobilier résidentiel
GENEVIÈVE LAVOIE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1890

1 126,66 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plateau, 3e étage! Remarquable et spacieux condo au style épuré avec une touche Art Deco dans une bâtisse d'époque, typique du Plateau Mont-Royal. Grande chambre des maîtres avec 2 garde-robes ''walk-ins''. Cuisine et salon spacieux et lumineux. 2 puits de lumière et 2 balcons. Plusieurs ajouts luxueux et commodités. Possibilité de terrasse sur le toit. Emplacement de choix!


AMÉLIORATIONS IMPORTANTES

- Travaux fondation Stabilisation et pieutage du mur de fondation avant en juin 2018

- Alimentation eau Selon l'ancien propriétaire, l'entrée d'eau de la municipalité a été changée pour du cuivre dans les années 1980 ou 1990

Partie privative

- Bureau arrière:
2011 Rénovation complète, incluant
Nouvelle entrée électrique et panneau 200A 120/240v
Plafond, murs et plancher isolés à l'uréthane giclé & ciment ignifuge
Porte et fenêtre thermos en aluminium
Nouveau chauffe-eau avec bac
Garde-robe avec système de rangement
Portes de garde-robe aluminium/acrylique sur mesure

- Salle de bain:
2014 Rénovation complète incluant
Base de douche en béton 36''x60'' M3Béton
Membrane d'étanchéité Kerdi
Douche sur rail et pluie Cabano Diva
Porte de douche Novara
Toilette Toto Carlyle II
Câble chauffant pour plancher Flextherm GS120C0075
Haut-parleur stéréo plafond Paradigm CS-60R-SM
Chauffe-serviettes câblé Myson WRPRL10

- Chambre à coucher principale:
2010 Systèmes de rangement pour walk-in #1
2011 Thermopompe Daikin FTXN12 12 000 BTU avec pompe à condensation
2013 Systèmes de rangement pour walk-in #2

Corridor arrière:
2014 Rénovation complète incluant espaces de rangement
2012 Laveuse LG WM3360 et sécheuse LG DLEX3360

- Cuisine:
Four inox Frigidaire
Réfrigérateur Whirlpool GR9SHKXKS01
2011 Hotte murale Kobe CH2230SQ
2013 Lave-vaisselle inox Kenmore Elite 223613953

- Entrée:
2013 Système de rangement du garde-robe

- Toit:
2016 Renforcement de la structure du toit pour supporter une terrasse

- Parties communes:
2016 Réfection complète du toit; membrane élastomère blanche Soprastar 250HD (garantie
transférable 15 ans main-d'oeuvre & 20 ans matériaux)
2016 Restauration de l'escalier arrière et installation d'un garde-corps
2018 Réfection mur de maçonnerie rez-de-chaussée
2020 Élagage de l'érable à l'avant
2020 Nouvelle chaufferette et circuit 240V pour vide sanitaire
2021 Élagage de l'érable à l'arrière

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1890

1 126,66 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6' X 6'9" irr. Bois
Chambre 3e niveau 9'4" X 8'5" irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 12'9" X 12'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 7'8" X 5'6" irr. Bois
Rangement 3e niveau 7'8" X 5'6" irr. Bois
Salon 3e niveau 15'6" X 11'9" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 12'6" X 10'4" irr. Céramique
Salle de bains 3e niveau 12'3" X 8'4" irr. Céramique plancher radiant
Chambre 3e niveau 9'7" X 7' irr. Bois ou bureau
Cuisine 3e niveau 12'1" X 11'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, fixtures, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, Lave-vaisselle inox Kenmore Elite 223613953, Four inox Frigidaire, Réfrigérateur Whirlpool GR9SHKXKS01, Laveuse LG WM3360 et sécheuse LG DLEX3360, Thermopompe Daikin, Thermopompe LG, Chauffe-serviettes câblé Myson WRPRL10.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
4257 Rue Boyer, Plateau Mont-Royal, H2J 3C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 12.5%
  • 5.5%
  • 13.3%
  • 59.2%
  • 0.0%
  • 3.4%
  • 10.5%
  • 78.3%
  • 6.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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