2 395 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4258 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2B1
Condo d'exception au cachet typique du Plateau Mont-Royal avec boiseries et moulures d'origine, dans un immeuble centenaire. Situé à 5 minutes de marche du Parc La Fontaine, il offre un cadre de vie exceptionnel. Superficie exceptionnelle avec plus de 4 150 pieds carrés avec le sous-sol. Espaces de vie très spacieux et lumineux. Sublime cuisine de chef avec comptoirs en quartz et grand îlot. 3+1 chambres à coucher, deux salles de bain et 3 salles de bain. Deux espaces de rangements et deux stationnements. Superbe cour privée et aménagée.
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
4 146,26 Pi2
Bois
Bitume et gravier
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 4258 De Lorimier
* L'unité *
Au rez-de-chaussée :
Vaste pièce double avec salle à manger et salon
Belles moulures au plafond et boiseries d'origine
Sublime cuisine de chef équipée de nombreux rangements jusqu'au plafond, comptoirs en quartz, îlot
Coin-repas et deuxième salon adjacent
Solarium, pièce apaisante donnant sur la jolie cour
Chambre à coucher principale très spacieuse avec sa salle de bain adjacente
Bureau
Deuxième salle de bain avec grande douche walk-in
Au sous-sol :
Immense salle familiale et salle de jeux
Chambre à coucher ouverte
Troisième salle de bain avec douche séparée
Atelier et de nombreux rangements
* Espaces additionnels *
Superbe cour arrière aménagée, un cadre apaisant pour profiter des belles journées d'été
Deux stationnements extérieurs
Deux espaces de rangement
* Le quartier *
Le Plateau Mont-Royal est un quartier grandement reconnu pour son architecture unique et son ambiance conviviale. Cette propriété est à quelques minutes de marche du Parc La Fontaine, à proximité de la piste cyclable rue Rachel, des commerces et restaurents de l'avenue Mont-Royal. Transport en commun et autobus express centre-ville stations de vélo Bixi, écoles primaires et garderies à distance de marche.
* Notes *
Les frais de condo comprennent le chauffage et le chauffe-eau.
Particularités du bâtiment
1910
4 146,26 Pi2
Bois
Bitume et gravier
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4'11" | Pierre | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 20'6" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 18'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 14' irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'9" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12' | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14' X 6'8" irr. | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 20'10" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 6'2" irr. | Céramique | Attenante CCP |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 13'8" irr. | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'2" X 15'4" | Bois | Ouverte |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'2" X 13'6" irr. | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20'8" X 21'11" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 18'9" irr. | Bois | Ouverte |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 11'7" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'1" X 20'9" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'6" X 6'7" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Foyer au gaz
Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Tous les luminaires encastrés, habillage des fenêtres.
Tous les luminaires suspendus et sur pied, vitrine ancienne dans le jardin d'hiver, tous les tableaux, appliqués muraux au sous-sol et au rez-de-chaussée (6).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.3%
-
14.0%
-
6.2%
-
17.5%
-
53.9%
-
0.1%
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0.1%
-
3.9%
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93.3%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOSIANNE BOISJOLY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSIANNE BOISJOLY
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 438-816-7931
- Téléc.: 514-278-2109
Visiter mon site web
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