1 295 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 295 000 $

Prochaine visite libre

4260 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2B1

Condo d'exception de 2 150 pieds carrés dans un immeuble centenaire, unité rénovée tout en préservant son cachet d'époque avec ses belles moulures. Située au Plateau Mont-Royal à 5 minutes de marche du Parc La Fontaine, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Espaces de vie très spacieux et lumineux. grande cuisine avec de nombreux rangement îlot comptoir lunch pour 4 personnes. Trois grandes chambres à coucher + un bureau, deux salles de bain et une salle d'eau. Walk-in et sublime salle de bain rénovée adjacents à la chambre principale. Superbe terrasse à l'avant et balcon sur le côté. Grand rangement au sous-sol et stationnement!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1910
JOSIANNE BOISJOLY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
STEVE GEORGE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

2 152,78 Pi2

Bitume et gravier

Salle d'eau : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4260 De Lorimier

* L'unité *

Deux grandes pièces doubles :
Salle à manger très spacieuse avec boudoir
Salon avec un bureau et/ou salle de jeux, très lumineux, belles moulures au plafond
Superbe cuisine équipée de nombreux rangements avec grand îlot central et comptoir-lunch pour 4 personnes. Belle luminosité dans la cuisine et beaucoup de cachet avec les vitraux aux fenêtres
Chambre à coucher principale cozy avec son grand walk-in et sa magnifique salle de bain adjacente, rénovée avec douche vitrée et bain
Deux chambres à coucher supplémentaires avec leur salle de bain Jack and Jill adjacente.
Salle d'eau avec salle de lavage

* Espaces additionnels *

Deux terrasses
Un stationnement extérieur
Grand rangement au sous-sol

* Caractéristiques *

Thermopompe murale
Planchers chauffants dans la salle de bain principale

* Le quartier *

Le Plateau Mont-Royal est un quartier grandement reconnu pour son architecture unique et son ambiance conviviale. Cette propriété est à quelques minutes de marche du Parc La Fontaine, à proximité de la piste cyclable rue Rachel, des commerces et restaurents de l'avenue Mont-Royal. Transport en commun et autobus express centre-ville stations de vélo Bixi, écoles primaires et garderies à distance de marche.

* Notes *

Les frais de condo comprennent le chauffage et le chauffe-eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

2 152,78 Pi2

Bitume et gravier

Salle d'eau : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 13'5" X 10'7" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 13'5" X 15'7" irr. Bois
Salon 2e niveau 12'7" X 16'6" Bois
Bureau 2e niveau 12'6" X 8'10" Bois
Salle de jeux 2e niveau 12'8" X 14'8" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 18'11" X 14'8" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 14'6" Tapis
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'2" X 7'6" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 14'6" Granite attenante
Chambre 2e niveau 12'5" X 12'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 11'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 4'11" Céramique Jack & Jill
Salle d'eau 2e niveau 7'3" X 6'1" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'2" X 2'8" Céramique
Rangement 2e niveau 7'1" X 5'3" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants , Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au gaz

Balcon privé , Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque chauffante au gaz, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, habillage des fenêtres, grande bibliothèque sur mesure du salon, tous les luminaires sauf les luminaires de la salle à manger, du salon double et couloir vers la chambre des maîtres ainsi qu'un luminaire de la chambre des maîtres, support de la télévision de la chambre des maîtres, caisson de la chambre avant et tablettes de la 2e chambre.

Les luminaires de la salle à manger, du salon double et couloir vers la chambre des maîtres ainsi qu'un luminaire de la chambre des maîtres, télévision de la chambre des maîtres, miroir de l'entrée, tablettes servant de tables de chevet, ventilateur mural de la chambre des maîtres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
4260 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 14.0%
  • 6.2%
  • 17.5%
  • 53.9%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 3.9%
  • 93.3%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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