1 699 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 699 000 $
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4268 - 4272 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2C5
VASTE TRIPLEX SUR LA CHARMANTE AVENUE DES ERABLES. Opportunité pour investisseur. Immeuble très bien entretenu au fil des années. Vastes espaces de vie sur 4 étages. Plafonds hauts. Détails architecturaux d'origine : Moulures, boiseries. Plancher de bois franc. Spacieuse terrasse privée à étage supérieure. Sous-sol aménagé. Cour arrière + garage privé. Revenus locatifs intéressants. Le même propriétaire depuis plusieurs générations. Vivez le meilleur du Plateau-Mont-Royal : À proximité des parcs Baldwin et La Fontaine ainsi que des commerces de quartier de l'Avenue Mont-Royal et de la Rue Rachel E. Une opportunité à saisir !
-
Superficie du terrain:
2 078 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
20' X 86' Irrégulières
1922
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Simple largeur
Addenda
Espace laveuse sécheuse:
- Pour le RDC l'espace laveuse sécheuse se trouve au demi sous-sol.
- Pour le 2e l'espace laveuse-sécheuse se trouve dans un espace construit à cet effet dans l'arrière-cuisine.
- Pour le 3e étage, la laveuse et la sécheuse se trouvent dans la cuisine dans un espace construit à cet effet.
Particularités du bâtiment
20' X 86' Irrégulières
1922
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Simple largeur
Particularités du terrain
20' X 104'
2 077,75 Pi2
Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'8" X 13'3" irr. | Bois | Salle à manger |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'6" X 10'3" | Céramique | Accès balcon |
| 1 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 8' X 6'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 22'4" X 11'9" | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'9" X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 5'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 4'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 3e niveau | 19' X 16'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 17'9" X 10' | Céramique | Accès laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 22'4" X 11'10" irr. | Bois | Pièce double |
| 2 (app.) | Bureau | 3e niveau | 6'10" X 5'8" | Bois | Accès balcon |
| 2 (app.) | Boudoir | 3e niveau | 7'11" X 6'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 6'8" X 5'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 22'3" X 14'5" irr. | Bois | Pièce double |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'8" X 12'11" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'6" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'4" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'4" X 18'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 19'2" X 17'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 24'4" X 9'7" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4268: réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle. 4270: réfrigérateur, poêle, laveuse, les stores et rideaux, armoires blanches garderobe dans la chambre des maitres.
Meubles et biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.3%
-
14.0%
-
6.2%
-
17.5%
-
53.9%
-
0.1%
-
0.1%
-
3.9%
-
93.3%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
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