1 485 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 485 000 $

Prochaine visite libre

4268 - 4272 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2C5

GRAND TRIPLEX SUR LA CHARMANTE RUE DES ERABLES. Immeuble très bien entretenu au fil des années. Vastes espaces de vie sur 4 étages. Plafonds hauts. Détails architecturaux d'origine : Moulures, boiseries. Plancher de bois franc. Terrasse privée à étage supérieure. Sous-sol aménagé. Cour arrière + garage privé. À quelques pas des commerces de l'avenue du Mont-Royal et du Parc Lafontaine. Le même propriétaire depuis plusieurs générations. Une occasion en or.

  • Superficie du terrain: 2 078 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1922
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 86' Irrégulières

1922

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

Espace laveuse sécheuse:
Pour le RDC l'espace laveuse sécheuse se trouve au demi sous-sol.
Pour le 2ème l'espace laveuse-sécheuse se trouve dans un espace construit à cet effet dans l'arrière-cuisine.
Pour le 3ème étage, la laveuse et la sécheuse se trouvent dans la cuisine dans un espace construit à cet effet.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 86' Irrégulières

1922

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 104'

2 077,75 Pi2

Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 16'8" X 13'3" irr. Bois Salle à manger
1 (app.) Cuisine 2e niveau 12'6" X 10'3" Céramique Accès balcon
1 (app.) Boudoir 2e niveau 8' X 6'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'11" X 9'8" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 22'4" X 11'9" Bois Pièce double
1 (app.) Chambre 2e niveau 15'9" X 9'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'8" X 5'3" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5' X 4'9" Céramique
2 (app.) Salon 3e niveau 19' X 16'9" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 3e niveau 17'9" X 10' Céramique Accès laveuse-sécheuse
2 (app.) Chambre 3e niveau 22'4" X 11'10" irr. Bois Pièce double
2 (app.) Bureau 3e niveau 6'10" X 5'8" Bois Accès balcon
2 (app.) Boudoir 3e niveau 7'11" X 6'10" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 6'8" X 5'8" Céramique
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 22'3" X 14'5" irr. Bois Pièce double
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'8" X 12'11" irr. Bois
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 9'6" Céramique
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 9'4" irr. Bois
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 5'7" Céramique
3 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 18'5" Bois
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 19'2" X 17'9" Bois
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 24'4" X 9'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4268: réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle. 4270: réfrigérateur, poêle, laveuse, les stores et rideaux, armoires blanches garderobe dans la chambre des maitres.

Meubles et biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4268 - 4272 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 15.0%
  • 6.3%
  • 17.1%
  • 52.0%
  • 0.4%
  • 0.0%
  • 3.5%
  • 93.5%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANICK E SARRAZIN
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