Description:

Emplacement:
* Parc La Fontaine
* Centre sportif Père Sablon (piscine, salle d'entraînement)
* Commerces et restaurants de l'av. Mont-Royal E.
* Hôpital Notre-Dame
* Proximité du pont Jacques Cartier avec accès facile sur la Rive Sud.

Immeuble:
Copropriété bien gérée de 14 unités.
Terrasse commune aménagée sur le toit avec barbecue et magnifique vue sur le mont Royal.

Unité:
* Plafonds de 9'
* Planchers de bois franc
* Fraîchement repeint
* Thermopompe Mitsubishi 2023
* Beaucoup d'inclusions, peut être vendu entièrement meublé et équipé
* Spacieux et lumineux
* Rangement au rez-de-chaussée

Le condo ouvre sur un hall d'entrée avec garde-robe. Il mène à une spacieuse aire ouverte, dotée d'une grande fenestration. Cet espace vous permet d'y installer un grand sofa, un coin repas et même un coin bureau. La cuisine est ouverte et très fonctionnelle, vous apprécierez son îlot/table très pratique et réglable en hauteur. Il vous permet de recevoir jusqu'à 8 convives confortablement en le déplaçant dans l'espace. Grande chambre à coucher avec garde-robe et une salle de bain avec espace lavage.

Possibilité de louer stationnement long terme en face (150$) ou via la ville au parc La Fontaine (110$ par mois).

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les frais de condo de 269.89$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 68.5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.