1 474 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 474 000 $
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4271 - 4277 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3M3
QUADRUPLEX D'EXCEPTION À PROXIMITÉ DU VERDOYANT PARC LA FONTAINE. Pour investisseurs ou propriétaires occupants. Vaste rez-de-chaussée libre à l'acheteur. Spacieux espaces de vie à aire ouverte. Agencement ouvert fusionnant cuisine, salle à manger et salon. Cuisine moderne avec îlot central et de nombreux rangements. 2 chambres + bureau. Cachet d'origine préservé. Salle de bain avec douche et baignoire indépendante. Planchers de bois. Charmante cour arrière. Emplacement idéal: À quelques pas du parc La Fontaine, des commerces locaux du Plateau-Mont-Royal et du métro Mont-Royal. Communiquez avec nous dès maintenant afin de réserver une visite!
-
Superficie du terrain:
1 679 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
24' X 40' Irrégulières
1910
Addenda
** Le 4277 (RDC) sera libre à l'acheteur **
Le 4275 (2e étage) loué 1750$ jusqu'au 30 juin 2025
Le 4273 (3e étage, 3 1/2) loué 615$ jusqu'au 30 juin 2025
Le 4271 (3e étage, 3 1/2) loué 735$ jusqu'au 30 juin 2025
Bâtiment dimensions:
Le bâtiment original fait environ 24 x 40 (À valider avec le nouveau certificat de localisation présentement en commande).
Le RDC présente une extension d'environ 10 pieds à l'arrière dans laquelle se trouve une salle à manger. Le bâtiment au niveau du RDC fait donc approximativement 24 x 50 irr. (À valider avec le nouveau certificat de localisation)
Particularités du bâtiment
24' X 40' Irrégulières
1910
Particularités du terrain
24' X 70'
1 679 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 14'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'3" | Bois | sans fenêtre |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9' | Bois | Présentement un bureau |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'8" X 9'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'2" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 12'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 10'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 5'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'8" X 9'1" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4277 (RDC): Luminaires, hotte, pôles, rideaux, bibliothèque intégré et petit meuble d'appoint. 4275 (2e): Luminaires. 4273 (3e): Luminaires. 4271 (3e) : Luminaires.
4277 (RDC): 4 cochets en aluminium dans la salle à manger, 2 luminaires au dessus de l'îlot, le luminaire du salon, 2 speaker mural arrière, réfrigérateur, micro-onde, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et meubles (possible de vendre certains articles) et effets personnels. 4275 (2e): électroménagers, Meubles et effets personnels. 4273 (3e): électroménagers, Meubles et effets personnels. 4271 (3e): électroménagers, Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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4.4%
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14.3%
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6.3%
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16.2%
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58.8%
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0.0%
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0.9%
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4.8%
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73.5%
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20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
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