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Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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4283 - 4285 Boul. St-Laurent, Plateau Mont-Royal, H2W 1Z4

Immeuble partiellement commercial. En ce moment, il y a un bar en bas ouvert sur deux immeubles (avec le 4279-4281A Boul. St-Laurent). 1 appartement locatif en haut. Possibilité de faire du AirBnB selon les règlements de la ville en vigueur. Superbe localisation, rue animée, près de l'Université McGill, en plein coeur du Plateau.

  • Superficie du terrain: 1 760 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1885
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CRAIG GOODMAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 88' Irrégulières

1885

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À bien noter: le commercial de plus de 3500 p.c. inclut les espaces des deux immeubles.
4279-4281A et 4283-4285 boul. Saint-Laurent. Les immeubles se vendent ensemble pour obtenir ce grand espace déjà ouvert.

Le fond de commerce n'est pas inclus.

L'appartement a été conçu pour louer les chambres individuellement ou l'appartement au complet sur AirBnb. Un gros potentiel de revenu.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 88' Irrégulières

1885

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 88' Irrégulières

1 759,9 Pi2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 lits queen, laveuse-sécheuse, frigo, plaque à induction, hotte-micro-onde, mini four, 4 commodes en métal dans l'appartement 4283

tous les items du bar et les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4283 - 4285 Boul. St-Laurent, Plateau Mont-Royal, H2W 1Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 12.8%
  • 5.4%
  • 11.9%
  • 59.3%
  • 0.0%
  • 2.7%
  • 14.9%
  • 76.2%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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