720 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
720 000 $
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4285 - 4287 Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2M7
SPACIEUX ET LUMINEUX. Impressionnante fenestration : profusion de lumière naturelle. Espace de vie aéré fusionnant salon, cuisine et salle à manger. 3 chambres à coucher de généreuses dimensions. Cuisine moderne avec comptoir-lunch. Spacieuse salle de bain avec douche en verre et baignoire indépendante. Plus de 1150 pc de superficie. Nombreuses rénovations récentes. Une rareté en ville : disposez d'une vaste cour ensoleillée. Un emplacement idéal sur le Plateau-Mont-Royal : résidez à proximité des Parcs Baldwin et La Fontaine, des écoles du quartier, ainsi que des commerces gourmands de la rue Rachel. Une visite vous charmera !
-
Superficie du terrain:
1 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
20' X 39' Irrégulières
1885
Coulissante , Guillotine
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Addenda
Le RDC est libre à l'acheteur.
Le 2e étage est loué 1470$ par mois jusqu'au 30 juin 2024.
Vide sanitaire:
Une partie qui est environ 4 pieds
Une autre partie vers le fond 6 pieds
Particularités du bâtiment
20' X 39' Irrégulières
1885
Coulissante , Guillotine
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
20' X 70'
1 399,88 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12' irr. | Bois | Plancher bois d''origine |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 9'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'3" X 6'1" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'2" X 8'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'3" X 10'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15' X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8'9" X 6'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 7'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'7" X 8'4" | contreplaqué | |
| 2 (app.) | Mezzanine | 3e niveau | 10'7" X 19'6" irr. | contreplaqué | Bureau |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4285: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, luminaires. 4287: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, luminaires et 1 appareil d'air climatisé pour fenêtre.
4285: pôles et les rideaux, meubles et biens personnels des locataires. 4287: pôles et les rideaux, Shopvac, meubles et biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
-
14.7%
-
3.8%
-
14.9%
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59.0%
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0.0%
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3.3%
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15.8%
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75.2%
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5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
- Téléc.: 514-281-2033
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