499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4289 Rue Clark, app.1, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1X2
Condo idéalement situé, au coeur du Plateau Mont-Royal, à deux pas du parc Jeanne-Mance, à distance de marche de la station de métro Mont-Royal et des artères animées Saint-Laurent et Rachel. Profitez d'un cadre de vie urbain exceptionnel, à proximité de cafés, restaurants, boutiques et espaces verts. Situé au 2e étage, ce condo offre une aire ouverte avec espace bureau, deux chambres, un balcon à l'avant, une terrasse privée à l'arrière avec rangement, ainsi qu'un stationnement extérieur, un véritable atout dans le quartier.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
1998
655,52 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Garde-robe : 2
Addenda
Bienvenue au 4289 Clark #1
* L'unité *
Aire ouverte avec salle à manger et salon avec possibilité d'y aménager un espace bureau
Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements
Deux chambres à coucher fermées avec garde-robes
Salle de bain avec bain-douche
* Espaces additionnels *
Balcon à l'avant et à l'arrière qui comprend un rangement, pour savourer les journées d'été en toute tranquillité
Stationnement extérieur
* Le quartier *
Localisation exceptionnelle au Plateau Mont-Royal, sur une rue parallèle au boulevard Saint-Laurent, la vie de quartier à son meilleur. Bars, cafés, restaurants et commerces locaux y foisonnent, offrant une ambiance animée et conviviale. À deux pas du parc Jeanne-Mance pour profiter d'espaces verts et d'activités extérieures ! Parc La Fontaine à distance de marche. Métro Mont-Royal à moins de 15 minutes à pied, c'est un emplacement idéal pour profiter de tout ce que Montréal a à offrir.
* Notes additionnelles *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Le logement est loué jusqu'au 31 août 2025, il est ensuite disponible à l'acheteur (avis non reconduction signé).
Particularités du bâtiment
1998
655,52 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Garde-robe : 2
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 16'3" X 4'11" irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 12'9" X 14'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 7'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 10'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 7'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 7'10" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 2' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Tous les effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.4%
-
18.1%
-
5.4%
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15.4%
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50.8%
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0.0%
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2.8%
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10.0%
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81.3%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 438-888-5953
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