Prochaine visite libre le
dimanche
22 décembre 2024 de 14H00 à 15H00
1 849 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 849 000 $
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Prochaine visite libre
2024-12-22
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4303 Rue St-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2Z3
RÉSIDENCE FAMILIALE UNIQUE sur une rue paisible. Idéale pour accueillir votre famille. 4 chambres à coucher. Hauts plafonds + grandes fenêtres: belle luminosité. Récemment rénové alliant harmonieusement modernité et cachet d'origine. Vastes espaces de vie familiaux: sous-sol aménagé + salle familiale en mezzanine avec bureau. Généreuse cuisine avec cuisinière au gaz. 3 sdb complètes + 2 salles d'eau. Vaste terrasse à l'étage supérieur offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal. Grande cour aménagée avec jardin. Résidez dans un secteur familial : À distance de marche des écoles du quartier, du Parc La Fontaine et des plaisirs gourmands!
-
Superficie du terrain:
1 935 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
21' X 48' Irrégulières
1885
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.
À noter que la pièce muddroom au sous-sol pourrait servir d'espace de rangement.
Propriété rénovée en 2018-2019 avec un agrandissement à l'arrière et l'ajout d'un 3e étage partiel avec terrasse et nouveau sous-sol.
Particularités du bâtiment
21' X 48' Irrégulières
1885
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
21' X 94' Irrégulières
1 935 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 27'1" X 12'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19' X 9' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 6'10" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3'1" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 7'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'11" X 9'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 5'4" irr. | Céramique | Attenante à la CCP / Douche |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 8'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 5'6" | Céramique | Bain/douche |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11' irr. | Bois | |
| Salle familiale | 3e niveau | 25'10" X 11'5" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 3e niveau | 4'7" X 3'10" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 40'1" X 16'1" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 6'1" | Céramique |
Caractéristiques
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte de cuisine Fulgor Milano, lave-vaisselle Thermador, foyer au gaz (sous-sol), tous les meubles encastrés et/ou faits sur mesure ainsi que les luminaires fixes, aspirateur central, les conduits dans les murs et les accessoires.
Cuisinière Thermador au gaz, réfrigérateur Fisher & Paykel, BBQ Napoléon extérieur, laveuse Whirlpool, sécheuse Whirlpool et réfrigérateur LG au sous-sol, les luminaires mobiles, ainsi que nos meubles et biens personnels respectifs (appareils audio-vidéo/informatiques/électroniques, vêtements, accessoires décoratifs, etc.).
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
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14.7%
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3.8%
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14.9%
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3.3%
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15.8%
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75.2%
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5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
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