1 799 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 799 000 $
1 799 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 799 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4306 - 4310 Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2M8
Triplex entièrement rénové situé sur la rue Rivard, en plein coeur du Plateau-Mont-Royal, à 4 minutes du métro Mont-Royal. Chaque unité offre deux chambres, aire ouverte, salle de bain spacieuse et grande luminosité. Cour arrière intime. Emplacement de choix à proximité des parcs, commerces, cafés, écoles et services. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble impeccable dans un quartier prisé.
-
Superficie du terrain:
1 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
20'7" X 30'6" Irrégulières
1885
Béton coulé , Pierre
Brique
Membrane TPO
Addenda
Triplex entièrement rénové au coeur du Plateau-Mont-Royal -- Emplacement exceptionnel à deux pas du métro Mont-Royal
Situé sur la charmante rue Rivard, ce triplex offre un cadre de vie unique au coeur du Plateau-Mont-Royal, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. À seulement 4 minutes à pied de la station de métro Mont-Royal, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des meilleures adresses de la ville.
Chacune des unités comprend deux chambres à coucher, un espace de vie à aire ouverte, une salle de bain spacieuse et une luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres. Avec de nombreuses rénovations au fils des années, l'immeuble marie le cachet du bâti montréalais à des finitions modernes de qualité. Une magnifique cour intime à l'arrière vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur privé et paisible en plein centre urbain.
Le secteur regorge de commodités accessibles à pied : épiceries fines, boulangeries, cafés, restaurants, écoles, services de santé et plus encore. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs Lafontaine, Jeanne-Mance et Laurier, parfaits pour la détente, le sport et les activités en famille.
Que ce soit pour un investissement locatif stratégique ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble impeccable dans un environnement vibrant et recherché, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
20'7" X 30'6" Irrégulières
1885
Béton coulé , Pierre
Brique
Membrane TPO
Particularités du terrain
20'7" X 70'
1 400,38 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 7'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 7'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'7" X 10'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'11" X 8'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'4" X 7'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 9'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 7'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 10'7" X 10'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 10'11" X 8'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 12'4" X 7'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 10'6" X 9'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'4" X 9'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 10'7" X 7'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4308 et 4310 : entièrement meublés et équipés. 4306 : cuisinière, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Biens et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
7.5%
-
14.7%
-
3.8%
-
14.9%
-
59.0%
-
0.0%
-
3.3%
-
15.8%
-
75.2%
-
5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ELISABETH AUGEARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ELISABETH AUGEARD
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-826-3110
- Téléc.: 514-281-2033
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ELISABETH AUGEARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
