SUPERBES BUREAUX PROFESSIONNELS DE 1907 PI CA

INTRODUCTION
Occupant le rez-de-chaussée complet d'un magnifique bâtiment avec une façade victorienne très élégante, cette unité impeccable ayant son entrée privée comprends de beaux espaces bien aménagés et climatisés, idéal pour des bureaux d'avocats, de notaires, de comptables ou pour une petite clinique médicale privée, de psychologie, d'ostéopathie ou autres. Cet espace est bien lumineux avec ses nombreuses fenêtres et offre un espace de stationnement privé vous permettant d'accueillir facilement 2 automobiles l'une derrière l'autre.


PROXIMITÉ
Entourés d'autres immeubles prestigieux dans le plus beau secteur de la rue St-Hubert au Plateau Mont-Royal, les lieux sont situés à moins de 5 minutes à pied de la station de Métro Mont-Royal. Vous pourrez également profiter des innombrables commerces et services de l'Avenue du Mont-Royal et de la rue St-Denis.


COMPOSITION DE L'ESPACE (Croquis disponible sur demande)
- 1 pièce de réception ;
- 1 vestiaire au bas de l'escalier (près de l'entrée) ;
- 4 bureaux (avec fenêtres) ;
- 1 bureau (sans fenêtre) ;
- 1 grande salle de conférence avec vitrine donnant sur le corridor ;
- 1 petite aire d'attente ;
- 1 salle d'eau ;
- 1 bel espace pour la cuisine ;
- 1 salle à manger attenante à la cuisine ;
- 1 salle de bain avec douche ;
- 1 cour extérieure privée et aménagée ;
- 1 espace de stationnement privé pour 2 automobiles l'une derrière l'autre.


LE LOYER
Le loyer brut demandé est de 4 290$/mois.
(Inclus les taxes d'affaires, municipales, scolaires, frais de gestion, etc.).
Plus les taxes applicables (TPS/TVQ).

Les frais d'énergie sont à la charge du locataire.

Disponible le 1er mars 2023.