Vendu
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4311 Rue Fabre, app.2, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3T5
Somptueux RDC sur l'une des plus belles rues du Plateau. Beaux espaces lumineux mariant la modernité au cachet d'exception. Profond vaisselier, foyer décoratif, hauts plafonds, planchers et moulures d'origine. Deux grandes chambres éloignées l'une de l'autre, grande salle de bain avec douche séparée. La lumineuse cuisine et coin dinette donnent accès à une agréable terrasse privée. Le sous-sol de 6p est aménagé en immense salle familiale où l'on retrouve une salle d'eau, espace pour salle de lavage et beaucoup de rangement. À l'arrière, depuis la ruelle, se trouvent un imposant garage privatif et un espace atelier. Bienvenue à tous!
-
Superficie du terrain:
2 964 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
27' X 70' Irrégulières
1922
2 337 Pi2
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds , Partiellement aménagé
Addenda
Idéalement situé sur une des belles rues du Plateau, entre l'Avenue du Mont-Royal et le Parc Lafontaine permet un accès facile aux garderies, écoles primaires et secondaires, commerces, restaurants, cafés et au métro Mont-Royal à 15 minutes à pied.
La superficie indiquée de 2337 pc correspond à 1207 pc pour le RDC et 1130 pc pour le sous-sol.
Copropriété indivise bien gérée.
20 % mise de fond, financement à la caisse populaire via Stéphane Daigneault. 514-777-5443
Il y a un montant de 39 970$ dans le fonds de prévoyance.
Le montant des taxes indiqués représente la quote-part de l'unité seulement, il est versé mensuellement dans les frais de copropriété.
Article 18 de la convention d'indivision les parties renoncent à leur droit de préemption.
Toiture 2011.
Particularités du bâtiment
27' X 70' Irrégulières
1922
2 337 Pi2
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
27' X 93' Irrégulières
2 964 Pi2
Plat
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 10'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'6" X 14'4" | Bois | Et coin dinette |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'11" X 15'7" irr. | Béton | Entre 5p11 et 6p2 |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11'6" X 3'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7' X 5'3" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, Hotte-micro-ondes (Il manque la poignée mais c'est fonctionnel), rideaux et tringles.
Luminaires du salon et salle à manger et ceux au dessus de l'ilot de la cuisine.
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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4.4%
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14.3%
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6.3%
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16.2%
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58.8%
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0.0%
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0.9%
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4.8%
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73.5%
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20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est AMELIE JOLICOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AMELIE JOLICOEUR
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Téléc.: 514-281-2033
SIMON LAROUCHE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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- Cell.: 514-606-8261
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