Prochaine visite libre le
dimanche
10 août 2025 de 15H00 à 16H00
646 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
646 900 $
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Prochaine visite libre
2025-08-10
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4312 Av. Papineau, app.214, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1S9
Magnifique condo urbain clé en main ! Emplacement de choix, face au centre sportif Père Sablon, à deux pas du parc La Fontaine, ainsi que des boutiques, restaurants, bars et cafés de l'avenue Mont-Royal. Située au 2e étage, l'unité offre une aire de vie ouverte et lumineuse, avec une cuisine moderne au coeur de l'espace. Elle comprend trois chambres baignées de lumière naturelle, un balcon et une salle de bains avec bain-douche. Un stationnement au garage, atout précieux en ville, et un espace de rangement au sous-sol sont également inclus. Qualité de vie incomparable dans un quartier prisé du Plateau. Walk Score 98 et Bike Score 100.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
803 Pi2
Manivelle (battant)
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Garde robe au corridor : 2
Addenda
Description:
2e étage:
Vous découvrirez un salon lumineux avec un accès au balcon. La cuisine, au design épuré est équipée d'un îlot central en quartz avec quatre places assissises.
La chambre principale, baignée de lumière naturelle, bénéficie d'un walk-in menant à la salle de bains. L'espace buanderie se trouve dans une garde robe au corridor.
La salle de bains, avec bain-douche, bénéficie de deux accès : l'un depuis le walk-in et l'autre depuis l'aire de vie.
Deux autre chambres complètent l'unité bénéficiant chacune d'un garde robe double
Plafonds: 8'9".
Garage #10
Rangement #214
Espace de rangement à vélo dans le sous-sol.
*******
Les frais de condo de 301,80$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
2018
803 Pi2
Manivelle (battant)
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Garde robe au corridor : 2
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 10' X 13'6" | Bois d'ingénierie | Accès balcon |
| Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 12' irr. | Bois d'ingénierie | Comptoir quartz 4 places |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 11'10" | Bois d'ingénierie | Walk-in, accès sdb |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'2" | bois d'ingénierie | Garde robe double |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 11'9" irr. | Bois d'ingénierie | Balcon Juliette. gdr double |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 4'10" | Tuiles | Bain-douche |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Electro-ménagers: laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, tous les luminaires: 11 rails de spots plafonds, 1 applique salle de bains, tous les rideaux et voilages dans chaque pièce, les aménagements du dressing et des armoires, tringles et étagères, 4 moustiquaires (4 en tout, une dans chaque chambre à coucher et une dans le salon). Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Meubles et effets personnels (l'ensemble du mobilier est également disponible si l'acheteur est intéressé pour une reprise à négocier).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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4.4%
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14.3%
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6.3%
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16.2%
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58.8%
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0.0%
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0.9%
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4.8%
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73.5%
-
20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
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