650 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

650 000 $

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650 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

650 000 $

Prochaine visite libre

4324 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2C5

Découvrez cet impeccable et lumineux condo alliant confort moderne et charme urbain. À l'avant, un petit jardin ajoute à l'entrée une touche de verdure et de charme. Le bel espace salon et salle à manger, idéal pour recevoir vos proches. La grande cuisine ouverte offre de nombreux rangements et un espace de travail généreux, parfait pour cuisiner. Le condo comprend trois CAC, dont une principale avec walk-in. La salle de bains, impeccable et contemporaine, vous offre un bel espace de détente. À l'extérieur, dans la cour privative une belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours et un cabanon permettant du rangement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
XAVIER HAMÉON PLANTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

886 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéalement situé sur une belle rue arborée et tranquille du Plateau Mont-Royal, à 3 min des services, commerces, restaurants et cafés de l'avenue du Mont-Royal, à 9 minutes à pied de toutes les activités sportives du Parc Lafontaine et de nombreux autres parcs, à proximité d'école primaire et secondaire, accès facile aux transports en commun pour le métro Mont-Royal et nombreuses pistes cyclables. Pour une vie de quartier dynamique dans un coin familial et tranquille!

Petite copropriété bien gérée à l'interne, charges de copropriété raisonnables.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Nombreux atouts du condo :
Entièrement rénové
Rénovations reflétant des matériaux de qualité
Grande terrasse tranquille
Nombreuses inclusions haut de gamme
Très beaux planchers d'érable
Salle de bain contemporaine (mainstudio Architecte)
Chambres spacieuses
Rangements intégrés

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

886 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 12'8" Bois Salle à manger
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 14'1" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'9" X 13'1" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'11" X 8'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 5'7" X 8'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 11'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 8'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires. Tringles, rideaux, pôles.

Bibliothèque du salon.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
4324 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 14.0%
  • 6.2%
  • 17.5%
  • 53.9%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 3.9%
  • 93.3%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
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XAVIER HAMÉON PLANTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Dépenses Annuelles
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