Vendu
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4324 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2C5
Découvrez cet impeccable et lumineux condo alliant confort moderne et charme urbain. À l'avant, un petit jardin ajoute à l'entrée une touche de verdure et de charme. Le bel espace salon et salle à manger, idéal pour recevoir vos proches. La grande cuisine ouverte offre de nombreux rangements et un espace de travail généreux, parfait pour cuisiner. Le condo comprend trois CAC, dont une principale avec walk-in. La salle de bains, impeccable et contemporaine, vous offre un bel espace de détente. À l'extérieur, dans la cour privative une belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours et un cabanon permettant du rangement.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
886 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Addenda
Idéalement situé sur une belle rue arborée et tranquille du Plateau Mont-Royal, à 3 min des services, commerces, restaurants et cafés de l'avenue du Mont-Royal, à 9 minutes à pied de toutes les activités sportives du Parc Lafontaine et de nombreux autres parcs, à proximité d'école primaire et secondaire, accès facile aux transports en commun pour le métro Mont-Royal et nombreuses pistes cyclables. Pour une vie de quartier dynamique dans un coin familial et tranquille!
Petite copropriété bien gérée à l'interne, charges de copropriété raisonnables.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Nombreux atouts du condo :
Entièrement rénové
Rénovations reflétant des matériaux de qualité
Grande terrasse tranquille
Nombreuses inclusions haut de gamme
Très beaux planchers d'érable
Salle de bain contemporaine (mainstudio Architecte)
Chambres spacieuses
Rangements intégrés
Particularités du bâtiment
1910
886 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Particularités du terrain
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'2" X 12'8" | Bois | Salle à manger |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 14'1" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'9" X 13'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'11" X 8'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 5'7" X 8'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 8'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires. Tringles, rideaux, pôles.
Bibliothèque du salon.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.3%
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14.0%
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6.2%
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17.5%
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53.9%
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0.1%
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0.1%
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3.9%
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93.3%
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2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
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